P Proppies
Fondo de Comercio en venta en Puerto
Fondo de Comercio en venta
USD 1.600.000
= $ 2.483 M
Cuota UVA desde $ 14,1 M/mes · ingresos $ 56,4 M

Fondo de Comercio en venta en Puerto

Venta de frigorífico - zona puerto

Puerto , Puerto · Puerto, Mar del Plata, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Fondo comercio en Puerto, USD 1.600.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Frigorifico de pescado • emplazado sobre lote de 3500 mts2 con una superficie cubierta de 2800 mts2 • 2 cámaras para 2000 toneladas • entrada de camiones • oficina • vestuarios ambos sexos • salón comedor • salones varios (para depósitos de cajones) • cintas • máquina refrigerante • monta carga • entrada por 2 calles..

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1.712.800
Precio del aviso
USD 1.600.000
Escritura y honorarios~2%
USD 38.720
Sellos y tasas~1%
USD 16.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 58.080

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 14.105.193/mes

Necesitas ingresos por $ 56.420.772/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 400.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Puerto , Puerto, Puerto, Mar del Plata, Buenos Aires

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