- Inicio
- › Propiedades
- › Fondos de Comercio
- › Fondo de Comercio en venta en Pompeya
Fondo de Comercio en venta en Pompeya
Venta fondo de comercio cafe al paso san juan
San Juan 800 · Pompeya, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 22 m²
Fondo comercio en Pompeya, 22 m² cubiertos, USD 26.900 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 10,0% por debajo de la mediana del set (USD 29.900): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.223 contra USD 1.359 de la mediana (-10,0%).
Historial de precio: Baja acumulada de 15,9% desde el 14/09/2026 (de USD 32.000 a USD 26.900): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.
Conclusion: Ya esta por debajo del set y ablandando precio; igual conviene tantear una rebaja adicional aprovechando que viene bajando.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 29.900
- Mediana precio/m²
- USD 1.359
- Mediana m²
- 22 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 26.900
- Escritura y honorarios~2%
- USD 651
- Sellos y tasas~1%
- USD 269
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 976
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 942.829/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 6.725) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 14 de sept de 2026USD 32.000 → USD 29.900-6.56%
- 06 de oct de 2026USD 29.900 → USD 26.900-10.03%
Ubicacion
San Juan 800, Pompeya, Mar del Plata, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Ver todas en Pompeya