Fondo de Comercio en venta en Pompeya
Fondo de Comercio en venta
USD 26.900

Fondo de Comercio en venta en Pompeya

Venta fondo de comercio cafe al paso san juan

San Juan 800 · Pompeya, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
22 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Fondo comercio en Pompeya, 22 m² cubiertos, USD 26.900 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,0% por debajo de la mediana del set (USD 29.900): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.223 contra USD 1.359 de la mediana (-10,0%).

Historial de precio: Baja acumulada de 15,9% desde el 14/09/2026 (de USD 32.000 a USD 26.900): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Ya esta por debajo del set y ablandando precio; igual conviene tantear una rebaja adicional aprovechando que viene bajando.

Comparables
1
Mediana precio
USD 29.900
Mediana precio/m²
USD 1.359
Mediana m²
22 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Pompeya

Descripcion

Fondo de Comercio en Venta | Hola Café USD 32.000 Excelente oportunidad de inversión en Mar del Plata. RE/MAX ofrece a la venta el fondo de comercio de Hola Café, un café al paso ubicado en San Juan 815, en una zona de importante circulación peatonal y vehicular, con un entorno comercial consolidado que garantiza un flujo constante de clientes. El negocio se encuentra totalmente equipado y en funcionamiento, listo para continuar operando desde el primer día, sin necesidad de realizar inversiones adicionales. La venta responde exclusivamente a una decisión personal de su propietaria, quien actualmente no puede dedicarle el tiempo que el negocio requiere debido a otros compromisos laborales y proyectos. El comercio continúa funcionando normalmente y representa una excelente oportunidad para quien desee potenciar un emprendimiento ya consolidado. Datos destacados * Valor del fondo de comercio: USD 32.000 * Alquiler mensual: $528.000 * Facturación mensual aproximada: $3.000.000 Equipamiento incluido * Tostadora compacta Speedy. * Horno eléctrico Turboblender. * Heladera exhibidora vertical Briket M1200. * Freezer Gafa Eternity S120 AB. * Exhibidora de dos pisos para pastelería. * Mostrador exhibidor frontal de hierro y madera. * Barra / mostrador. * Juego de exterior (1 mesa y 3 sillas). * Reels, portalámparas y luminarias. * Matafuegos. * Sistema de cámaras de vigilancia. Esta propuesta representa una excelente oportunidad tanto para emprendedores como para inversores que buscan adquirir un negocio en marcha, con clientela establecida, equipamiento completo y una ubicación estratégica dentro de la ciudad. Contactanos para recibir más información, conocer la rentabilidad del negocio y coordinar una visita. ¡Es una oportunidad lista para seguir creciendo!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 28.796
Precio del aviso
USD 26.900
Escritura y honorarios~2%
USD 651
Sellos y tasas~1%
USD 269
Comision inmobiliaria~3%
USD 976

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 235.707/mes

Necesitas ingresos por $ 942.829/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.725) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 14 en la zona
Granja3 min · 198 m
El Abuelo5 min · 340 m
Sol y Luna · Chaco6 min · 359 m
Educacion · 38 en la zona
JARDIN DE INFANTES NUEVA POMPEYA · inicial · privada4 min · 229 m
ESCUELA NUEVA POMPEYA · secundaria · privada4 min · 232 m
ESCUELA NUEVA POMPEYA · primaria · privada5 min · 306 m
Espacios verdes
Plaza Pueyrredon8 min · 535 m
Plaza Pueyrredon8 min · 537 m
Salud · 8 en la zona
CLINICA PRIVADA LIBERTAD · clinica especializada · privado4 min · 271 m
HOGAR PERMANENTE AVANCEMOS JUNTOS (D) · clinica especializada · privado5 min · 302 m
LA CASA DE MARIA · clinica especializada · privado7 min · 448 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-15.9% total
USD 32.000USD 26.90003 de sept de 202606 de oct de 2026
  1. 14 de sept de 2026USD 32.000 → USD 29.900-6.56%
  2. 06 de oct de 2026USD 29.900 → USD 26.900-10.03%

Ubicacion

San Juan 800, Pompeya, Mar del Plata, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Pompeya

Busquedas relacionadas

USD 26.900
Fondo de Comercio en venta
WhatsApp