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Fondo de Comercio en venta en Pompeya
Fondo de Comercio en venta
USD 328.000
= $ 520,8 M
Cuota UVA desde $ 3 M/mes · ingresos $ 11,8 M

Fondo de Comercio en venta en Pompeya

Edidifio actual jardin maternal 354 m2. nueva pompeya

Ituzaingo 4700, Pompeya · Pompeya, Mar del Plata, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Fondo comercio en Pompeya, USD 328.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

EDIFICIO DE 3 PISOS 354 M2 CONSTRUIDOS DE EXCELENTE CALIDAD ACTUALMENTE FUNCIONA UN JARDIN MATERNAL EN PLANTA BAJA Y PRIMER PISO Y EN EL SEGUNDO PISO UN DEPARTAMENTO DE 4 AMBIENTES CON QUINCHO APTO VARIOS RUBROS SE ESCUCHAN PROPUESTAS EL JARDIN CUENTA CON 5 SALAS AMPLIA TERRAZA PARA APROVEHAR EL ESPACIO AEREO

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 351.124
Precio del aviso
USD 328.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.938
Sellos y tasas~1%
USD 3.280
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.906

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.958.641/mes

Necesitas ingresos por $ 11.834.565/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 82.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ituzaingo 4700, Pompeya, Pompeya, Mar del Plata, Buenos Aires

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