Fondo de Comercio en venta en Don Bosco
Fondo de Comercio en venta
USD 220.000

Fondo de Comercio en venta en Don Bosco

Inmobiliaria

Fondo de comercio Inmobiliaria , Mar del Plata · Don Bosco, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. total
95 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Fondo comercio en Don Bosco, 95 m² cubiertos, USD 220.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Sup. Cub: 95 Mts2 • Terreno: PH Estado: Muy bueno Fondo de comercio + local Zona ferroautomotora y polo tecnológico de Mar del Plata, con 30 años ininterrumpidos operando en el mismo lugar bajo su propia marca registrada mundialmente. Totalmente reciclada a nuevo. Construcción antisísmica, doble gran vidriera. Gran cartera de propiedades en ventas y alquileres. Se vende funcionado con la propiedad inmueble. Totalmente reciclada a nuevo, doble puerta de acceso enrejada, doble vidriera. Recepción, amplio salón principal de atención al público con 6 escritorios star de espera, salón privado para reuniones. Mini oficina reservada para cobranzas y pagos, cómodos archivos múltiples, baño, guardilla interna, cocina comedor, garaje amplio con altillo y bajo escalera. Pisos de cerámica internos y vereda, cañerías instalaciones, desagues, cloacas, de gas y eléctricas nuevos, prendido automático. Moderno Sistema de seguridad. Alarma varios detectores y sensores monitoreo rejas y cortinas metálicas eléctricas. 4 cámaras filmadoras de vigilancia. Alarma para incendios múltiple monitoreada Persianas metálicas eléctrica y manuales, doble puerta de acceso enrejada vereda hecha a nuevo. Mobiliario, escritorios estanterías a nuevo hecho a medida 2 cajas fuertes de seguridad con archivo separado. Aire acondicionado Cocina separada, baño. 4 notbook, 3 impresoras muebles a color y a medida Garaje con altillos y bajo escalera todo lo mencionado en planta baja totalmente Apto todos rubros o destinos múltiples profesionales inmobiliaria instituciones comercios consultorios oficinas etc Opción planta alta chalet 4 ambientes Reciclado hace 3 años La dirección exacta se dará en instancia de visita. Para el caso de inmuebles comerciales, el nombre y la renta se proporcionará en entrevista personal. Las medidas son aproximadas. Las superficies reales surgirán del título de propiedad del inmueble. El presente anuncio es sólo a título informativo, la venta de dicho inmueble está supeditada a que el propietario tramite ante la AFIP el C.O.T.I.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 235.510
Precio del aviso
USD 220.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.324
Sellos y tasas~1%
USD 2.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.986

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.939.464/mes

Necesitas ingresos por $ 7.757.856/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 14 en la zona
In Roma · Avenida Juan H. Jara 16556 min · 381 m
Stationery, School supplies8 min · 509 m
Supermercado Chino8 min · 511 m
Educacion · 48 en la zona
INSTITUTO DON BOSCO · secundaria · privada2 min · 102 m
COLEGIO DON BOSCO · primaria · privada2 min · 111 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº6004 · adultos · publica2 min · 134 m
Espacios verdes
Plaza Mariano Moreno11 min · 689 m
Plazoleta de las Artes · Rivadavia 540113 min · 815 m
Salud · 9 en la zona
CLINICA PRIVADA BARTOLOME MITRE · hospital/clinica · privado4 min · 230 m
SOL CRECIENDO (D) · clinica especializada · privado4 min · 286 m
UNIDAD DE SALUD MENTAL JARA · centro de salud · publico6 min · 378 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Fondo de comercio Inmobiliaria , Mar del Plata, Don Bosco, Mar del Plata, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 220.000
Fondo de Comercio en venta
WhatsApp