Fondo de Comercio en venta en Avenida Edison 3190, Colina de Peralta Ramos

Fondo de Comercio en ventaen Avenida Edison 3190, Colina de Peralta Ramos

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
174 m²
Sup. total
248 m²

Descripcion

VENTA DE FONDO DE COMERCIO + ALQUILER Un establecimiento completamente equipado, en excelentes condiciones y preparado para adaptarse a diferentes rubros comerciales, evitando el tiempo y la inversión de acondicionar un espacio desde cero. Se comercializa todo el mobiliario, equipamiento e instalaciones existentes, junto con el alquiler del inmueble. Solo tenés que darle tu identidad y comenzar a trabajar. El espacio cuenta con: • Recepción y sala de espera. • Diferentes gabinetes de atención. • Camillas y mobiliario. • Muebles realizados a medida. • Amplios sectores de guardado. • Iluminación diseñada. • Pasillos de circulación. • Sanitarios completamente equipados. • Instalaciones modernas y excelentes terminaciones. Local de aproximadamente 248 m² totales, con 174 m² cubiertos y 73 m² descubiertos Importante: se vende todo lo que se encuentra dentro del establecimiento, excepto las bachas, que no están incluidas en la operación. Tampoco se transfiere el nombre ni la marca comercial actual. Consultanos por el valor del fondo de comercio, las condiciones del alquiler y coordiná tu visita.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 24.622 en total: USD 23.000 del aviso mas USD 1.622 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 206.551 por mes con ingresos de $ 826.204.

Costo total realUSD 24.622
Precio del aviso
USD 23.000
Escritura y honorarios~2%
USD 557
Sellos y tasas~1%
USD 230
Comision inmobiliaria~3%
USD 835

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 206.551/mes

Necesitas ingresos por $ 826.204/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Avenida Edison 3190

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Rotario Pedro Luro) a 16 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras · 11 en la zona
Granja Las Colinas1 min · 57 m
San Benedetto1 min · 69 m
Full1 min · 72 m
Educacion · 8 en la zona
COLEGIO TOMAS ALVA EDISON · inicial/primaria · privada6 min · 381 m
COLEGIO TOMAS ALVA EDISON · secundaria · privada6 min · 382 m
JARDIN DE INFANTES Nº 945 ROMPEHIELOS GENERAL SAN MARTIN · inicial · publica10 min · 609 m
Espacios verdes
Plaza Rotario Pedro Luro16 min · 996 m
Salud
CAPS ING. NANDO MICONI- PARQUE INDEPENDENCIA · centro de salud · publico11 min · 724 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-54.0% total
USD 50.000USD 23.00028 de sept de 202609 de oct de 2026
  1. 09 de oct de 2026USD 50.000 → USD 23.000-54.00%

Ubicacion

Avenida Edison 3190, Colina de Peralta Ramos, Mar del Plata, Buenos Aires

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