Fondo de Comercio en venta en Colina de Peralta Ramos
Fondo de Comercio en venta
USD 50.000

Fondo de Comercio en venta en Colina de Peralta Ramos

Venta de Fondo de Comercio + Alquiler

Avenida Edison 3190 · Colina de Peralta Ramos, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
174 m²
Sup. total
248 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Fondo comercio en Colina de Peralta Ramos, 174 m² cubiertos, USD 50.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA DE FONDO DE COMERCIO + ALQUILER Un establecimiento completamente equipado, en excelentes condiciones y preparado para adaptarse a diferentes rubros comerciales, evitando el tiempo y la inversión de acondicionar un espacio desde cero. Se comercializa todo el mobiliario, equipamiento e instalaciones existentes, junto con el alquiler del inmueble. Solo tenés que darle tu identidad y comenzar a trabajar. El espacio cuenta con: • Recepción y sala de espera. • Diferentes gabinetes de atención. • Camillas y mobiliario. • Muebles realizados a medida. • Amplios sectores de guardado. • Iluminación diseñada. • Pasillos de circulación. • Sanitarios completamente equipados. • Instalaciones modernas y excelentes terminaciones. Local de aproximadamente 248 m² totales, con 174 m² cubiertos y 73 m² descubiertos Importante: se vende todo lo que se encuentra dentro del establecimiento, excepto las bachas, que no están incluidas en la operación. Tampoco se transfiere el nombre ni la marca comercial actual. Consultanos por el valor del fondo de comercio, las condiciones del alquiler y coordiná tu visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 53.525
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.210
Sellos y tasas~1%
USD 500
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 442.321/mes

Necesitas ingresos por $ 1.769.284/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Edison 3190, Colina de Peralta Ramos, Mar del Plata, Buenos Aires

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