Propiedad en venta en Zona Guemes

HOTEL ARISTON | ESTABLECIMIENTO COMPLETO | MAR DEL PLATA OPCION A ALQUILER Hotel Ariston, ubicado en Buenos Aires 2654, en el entorno céntrico de Mar del Plata. Se ofrece en alquiler permanente para explotación hotelera, con una capacidad informada de 100 plazas y aproximadamente 1.110 m² cubiertos. Una propuesta para operadores del sector que buscan un establecimiento con distintas opciones de alojamiento, espacios comunes e infraestructura para desarrollar la actividad durante todo el año. HABITACIONES Y CAPACIDAD El hotel cuenta con 40 habitaciones declaradas, distribuidas entre dobles, triples y cuádruples, una variedad que permite atender diferentes necesidades de alojamiento. Las habitaciones disponen de: • Baño privado. • Sommiers. • Ventiladores de techo. • Pisos flotantes. • Televisión por cable. El establecimiento presenta baños de distintas características: algunos conservan sus terminaciones originales y otros fueron reciclados. ESPACIOS COMUNES E INSTALACIONES Dispone de comedor y desayunador con capacidad para 50 cubiertos, un espacio que complementa el servicio de alojamiento y permite organizar la atención gastronómica de los huéspedes. La infraestructura incluye: • Ascensor. • Lavadero. • Terraza. • Calefacción por radiadores. • Agua caliente central. • Dos calderas nuevas. SUPERFICIES • Superficie cubierta informada: 1.109,73 m². • Terreno de aproximadamente 372,38 m². • Medidas del lote: 8,66 metros de frente por 43 metros de fondo. UBICACIÓN Su ubicación en el entorno céntrico de Mar del Plata permite acceder a comercios, servicios y propuestas gastronómicas de la ciudad. Un emplazamiento que acompaña tanto la demanda turística como las estadías vinculadas con actividades laborales y otros motivos de viaje. El establecimiento se informa como hotel de categoría 2 estrellas, con habilitación vigente y autorización para servicio de comidas, sujetas a verificación documental. La cantidad definitiva de habitaciones, las plazas y las superficies se corroborarán con la documentación correspondiente. Contactanos para recibir más información y coordinar una visita. CENTURY 21 NIGLIA Registro 2170 Nestor Niglia Matrícula CMCPMDP 2170 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Nestor Niglia, Matrícula CMCPMDP 2170 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMCPMDP 2170