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Propiedad en venta en Villa Lourdes
Propiedad en venta
USD 47.000
= $ 72,9 M
Cuota UVA desde $ 414.340/mes · ingresos $ 1,7 M

Propiedad en venta en Villa Lourdes

Local en esquina

Cerrito 800, Mar del Plata · Villa Lourdes, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Cochera
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Lourdes, USD 47.000 (comparada contra 44 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 39,4% por debajo de la mediana del set (USD 77.500): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
44
Mediana precio
USD 77.500
Mediana precio/m²
USD 685
Mediana m²
131 m²
Comparar con 44 propiedades similares
en Villa Lourdes

Descripcion

Local en esquina, con entrada de vehículo Zona: Cerrito y Ortiz de Zarate Cuenta con: -Baño -Office -Entrada de vehículo con persiana metálica automática 55 m² aproximados U$S 47.000 ¿Lo visitamos? Liberatore Propiedades – Reg. 3443 Todas las medidas expresadas en esta publicación son a modo orientativo. Los metros reales surgirán de lo expresado en el título de propiedad del inmueble.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 50.313
Precio del aviso
USD 47.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.137
Sellos y tasas~1%
USD 470
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.706

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 414.340/mes

Necesitas ingresos por $ 1.657.360/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cerrito 800, Mar del Plata, Villa Lourdes, Mar del Plata, Buenos Aires

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