Propiedad en venta en Vieja Terminal

Propiedad en venta en Vieja Terminal

Venta oficina en zona guemes

Rawson al 1400 , Mar del Plata · Vieja Terminal, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
2
Sup. total
105 m²
Balcon
Si

Descripcion

Oficina moderna ubicada en el prestigioso barrio de Guemes, Mar del Plata. Situada en el sexto piso de Rawson 1457, esta unidad al frente ofrece 100 metros cuadrados de espacio cubierto. La cocina está equipada con una barra, ideal para reuniones informales. Disfrute de balcones al frente y contrafrente, asegurando excelentes vistas y ventilación. El edificio se destaca por su seguridad, tres salas de reuniones y un exclusivo sky club. Incluye cochera cubierta, brindando comodidad y seguridad para su vehículo. esta propiedad combina modernidad y funcionalidad, perfecta para establecer su oficina en una ubicación estratégica de Costa Atlántica. "Ahora desde nuestro sitio, de manera fácil y agil, podes reservar o agendar una visita on line" Seguimos innovando para ofrecerte el mejor servicio inmobiliario. * Girard propiedades agradece a todos nuestros clientes por pertenecer a nuestra comunidad, la cual crece gracias a VOS. Nuestra misión: qué la compra o el alquiler de una propiedad sea una agradable experiencia. Nuestro objetivo: que todo el proceso de gestión sea satisfactorio y que seas parte de nuestra comunidad. Nota: Las fotografías son propiedad de GIRARD PROPIEDADES por lo que no pueden ser utilizadas sin autorización expresa (Ley 11.723). El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 362.900 en total: USD 339.000 del aviso mas USD 23.900 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.057.864 por mes con ingresos de $ 12,2 M.

Costo total realUSD 362.900
Precio del aviso
USD 339.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.204
Sellos y tasas~1%
USD 3.390
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.306

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.057.864/mes

Necesitas ingresos por $ 12.231.456/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 84.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Torre Tanque) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 24 en la zona
Carnicos · Sarmiento3 min · 184 m
Paseo Aldrey3 min · 209 m
Le sablee4 min · 242 m
Educacion · 26 en la zona
JARDIN DE INFANTES Y MATERNAL SAN AGUSTIN · inicial · privada2 min · 103 m
ESCUELA ESPECIAL Nº512 (TES) ALBERTO BRUZZONE · especial · publica2 min · 116 m
JARDIN DE INFANTES DIVINO ROSTRO · inicial · privada2 min · 144 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Plazoleta Torre Tanque10 min · 614 m
Plaza del Agua10 min · 624 m
Plazoleta Emilio Mitre10 min · 669 m
Salud · 19 en la zona
CONSULTORIOS EXTERNOS HOSPITAL PRIVADO DE COMUNIDAD · centro de salud · privado3 min · 222 m
POLICLINICA PRIVADA GASCON · centro de salud · privado4 min · 268 m
POLICONSULTORIOS - (MAR DEL PLATA) · centro de salud · privado5 min · 301 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rawson al 1400 , Mar del Plata, Vieja Terminal, Mar del Plata, Buenos Aires

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