Propiedad en venta en Plaza Mitre
Propiedad en venta
USD 40.000
+ ARS 150.000 de expensas

Propiedad en venta en Plaza Mitre

Local a la calle zona plaza mitre

Falucho 2500, Plaza Mitre · Plaza Mitre, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
72 m²
Sup. total
73 m²

Descripcion

Corredor Responsable: Rocío Inés Campos Reg. 3879 • Contacto: Romina Remigio VENTA En esta Oportunidad el Equipo Remax Acqua le presenta este local a la calle que consta de 36,34 M2 y su Sótano de 36, 50 m2, en una zona estratégica de la ciudad, en la calle Falucho 2500 plaza Mitre, con gran circulación de autos y peatones lo que hace un lugar ideal para cualquier rubro, cuenta con persiana, toilette y pequeño espacio con bacha. SE ENCUENTRA VACIO, actualmente no tiene una renta vigente Cercana a Plaza Mitre uno de los grandes pulmones de la ciudad, reúne a familias a lo largo y ancho de la plaza lugar de encuentro que hace que la zona este en constante crecimiento, gran esquina comercial, resulta una atractiva inversión para aquellos que quieren poner su negocio o bien utilizarlo para renta el cual puede resultar muy atractivo para un ingreso fijo. Cercano a la histórica y transitada avenida Colón. Escribinos y vamos a visitarlo RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 42.820 en total: USD 40.000 del aviso mas USD 2.820 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 360.810 por mes con ingresos de $ 1,4 M.

Costo total realUSD 42.820
Precio del aviso
USD 40.000
Escritura y honorarios~2%
USD 968
Sellos y tasas~1%
USD 400
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 360.810/mes

Necesitas ingresos por $ 1.443.240/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Mitre) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 42 en la zona
LOS MELLYS Frutas y verduras2 min · 146 m
Suelto yRevuelto3 min · 195 m
Disco · Alberti 25353 min · 200 m
Educacion · 53 en la zona
CENTRO DE ADULTOS Nº740/21 · adultos · publica3 min · 190 m
ESCUELA DE HOTELERIA Y GASTRONOMIA · adultos · privada3 min · 194 m
ESCUELA MAR DEL PLATA · primaria · privada4 min · 258 m
Espacios verdes · 22 en la zona
Plaza Mitre5 min · 326 m
Plazoleta del Turista8 min · 540 m
Plaza Colon10 min · 616 m
Salud · 35 en la zona
POLICONSULTORIOS (MAR DEL PLATA) · centro de salud · privado2 min · 157 m
INSTITUTO DE MEDICINA EMPRESARIAL · centro de salud · privado3 min · 208 m
HOSPITAL ESPAÑOL DE MAR DEL PLATA · hospital/clinica · privado4 min · 261 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Plaza Mitre: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Falucho 2500, Plaza Mitre, Plaza Mitre, Mar del Plata, Buenos Aires

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