Propiedad en venta en Playa Serena

COMPLEJO HOTELERO + PROPIEDAD COMPLEMENTARIA EN VENTA PLAYA SERENA MAR DEL PLATA SUR USD 300.000 | POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN PARCIAL Una oportunidad de inversión con múltiples posibilidades de explotación, renta y desarrollo inmobiliario. Ubicado en Dra Cecilia Gierson 145 (ex calle 5 Nro 98) A una cuadra de la costa, bajada a la playa. el barrio Playa Serena de Mar del Plata Sur, se ofrece en venta en block un importante conjunto inmobiliario compuesto por un establecimiento hotelero de 14 habitaciones y una propiedad complementaria con diversas unidades habitacionales y potencial para desarrollar nuevos espacios de alojamiento. Una propuesta especialmente atractiva para inversores del sector turístico, hotelero e inmobiliario que buscan diversificar sus fuentes de ingresos y proyectar un negocio con actividad durante todo el año. 1. ESTABLECIMIENTO HOTELERO El hotel cuenta con una distribución funcional en tres niveles y una estructura preparada para el desarrollo de actividad turística. Planta baja: * 7 habitaciones. * Espacios de circulación y servicios. Primer piso: * 7 habitaciones adicionales. * Mayoría de habitaciones con orientación hacia la calle. Segundo piso: * Cocina. * Salón desayunador. * Baño. * Balcón. * Terraza panorámica, ideal para disfrutar de las vistas y los atardeceres. El establecimiento dispone de un total de 14 habitaciones y permite proyectar una explotación hotelera tanto durante la temporada de verano como durante el resto del año. 2. UNIDADES HABITACIONALES COMPLEMENTARIAS La propiedad incluye distintos espacios independientes que amplían las posibilidades de renta: * Departamento interno destinado a vivienda, con dos dormitorios y dos patios. * Departamento de 2 ambientes, con cocina comedor y balcón terraza. * Departamento independiente de 3 ambientes, con patio y parrilla propia. * Cochera independiente. Asimismo, la distribución de la propiedad complementaria permite evaluar alternativas de desarrollo de nuevas unidades habitacionales, sujeto a la normativa y factibilidad correspondiente. 3. POTENCIAL DE INVERSIÓN El principal diferencial de esta operación es la posibilidad de combinar distintas modalidades de explotación: * Actividad hotelera tradicional. * Alquileres temporarios. * Alquileres residenciales permanentes. * Explotación independiente de departamentos. * Desarrollo y ampliación de unidades de alojamiento. * Combinación de turismo y renta inmobiliaria anual. Una inversión que no depende exclusivamente de la temporada turística, sino que permite proyectar diferentes alternativas comerciales y fuentes de ingresos. 4. ESTADO GENERAL El complejo se encuentra funcional, con detalles de mantenimiento y mejoras pendientes. Esto representa una oportunidad para que el futuro comprador pueda realizar una puesta en valor, modernizar las instalaciones y adaptar los espacios a su propio proyecto de explotación. 5. INFORMACIÓN COMERCIAL Ubicación: Los Pescadores esquina Cruz del Sur, Playa Serena, Mar del Plata Sur. Composición: Hotel de 14 habitaciones + propiedad complementaria con unidades habitacionales. Superficie: Más de 600 m² según información comercial del conjunto. Superficies sujetas a verificación documental. Valor de venta: USD 300.000 Condiciones: Venta en block. Posibilidad de financiación parcial. UNA INVERSIÓN CON VISIÓN DE FUTURO Una propiedad con infraestructura existente, múltiples espacios independientes y posibilidades de crecimiento, ideal para quienes buscan ingresar al mercado hotelero o desarrollar un proyecto inmobiliario con diferentes alternativas de rentabilidad. Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita. ERNE PROPIEDADES Lara Liuzzi 2 2 3 3 4 0 6 9 0 1