Propiedad en venta en Otro
Propiedad en venta
USD 250.000

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Venta de campo de 11 hectáreas en el casal

Cocheros Hermanos Aldacoche 600, Otro · Otro, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Estado
A refaccionar

Descripcion

Corredor Responsable: Juan Manuel Tonantti Mat. N° 4092 • Contacto: Vanina Leonardi OPORTUNIDAD ÚNICA EN BARRIO EL CASAL – 11 HECTÁREAS Ubicado estratégicamente a solo 15 minutos de Mar del Plata, este campo de 110.000 m² combina naturaleza, potencial productivo y excelente accesibilidad. +Ubicación privilegiada: A solo 300 metros de la Autovía 2 (Km 385) Frente al parque acuático Aquasol Camino directo a Santa Clara del Mar Ideal para emprendimientos productivos, turísticos o vivienda permanente +Infraestructura completa: Sistema de riego de alto rendimiento (50.000 L/h) Pozo de agua + bombas trifásica y monofásica Instalación eléctrica trifásica Gas envasado Campo totalmente alambrado +Construcciones: Casa monoambiente (50 m², a terminar) Casa de 3 ambientes (a reciclar) 2 galpones + galpón para maquinaria Tambo y fábrica de quesos (sin equipamiento) Sector de molienda (sin equipamiento) Corral +OPCIÓN FLEXIBLE DE COMPRA: Posibilidad de fraccionar Hectáreas individuales desde U$S 25.000 Fracción con construcciones: U$S 60.000 Entrega inicial del 50% y saldo financiado hasta en 24 cuotas Se evalúan propuestas +Invertí en una zona en pleno crecimiento, rodeada de tranquilidad, naturaleza y con gran proyección a futuro. +Línea de colectivo 542 con conexión al centro de Mar del Plata. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 267.625 en total: USD 250.000 del aviso mas USD 17.625 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.255.062 por mes con ingresos de $ 9 M.

Costo total realUSD 267.625
Precio del aviso
USD 250.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.050
Sellos y tasas~1%
USD 2.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.075

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.255.062/mes

Necesitas ingresos por $ 9.020.248/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Cocheros Hermanos Aldacoche 600, Otro, Otro, Mar del Plata, Buenos Aires

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