Propiedad en venta en Malvinas Argentinas
Propiedad en venta
USD 125.000

Propiedad en venta en Malvinas Argentinas

Galpón en malvinas argentinas

Berutti al 7300 , Mar del Plata · Malvinas Argentinas, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
337 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Malvinas Argentinas, USD 125.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,8% por debajo de la mediana del set (USD 130.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 130.000
Mediana precio/m²
USD 371
Mediana m²
340 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Malvinas Argentinas

Descripcion

Oportunidad inmejorable Urgencia de venta Se ofrece en venta un galpón de 337 m2, con entrada para camiones y acceso lateral independiente, lo que lo convierte en una opción ideal para logística, depósito o actividades comerciales de gran escala. La propiedad cuenta con una oficina de 40 m2 en primer piso, perfectamente diseñada para tareas administrativas o gerenciales, y dispone de medidor monofásico y trifásico, asegurando versatilidad para distintos usos industriales o comerciales. Ubicado en una zona de alto tránsito vehicular, frente a un amplio predio de cuatro manzanas con gran potencial de desarrollo, lo que amplía las posibilidades de expansión, estacionamiento o complementación de actividades vinculadas al galpón. Esta característica refuerza su atractivo para proyectos de mayor escala y brinda un valor agregado único. El propietario escucha ofertas y está dispuesto a aceptar permuta o financiación, lo que convierte a esta propuesta en una verdadera oportunidad para quienes buscan invertir en un espacio funcional, estratégico y con proyección. Acepta Financiación Acepta Permuta DE GENNARO GIACONE TUS BROKERS DE CONFIANZA.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 133.813
Precio del aviso
USD 125.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.025
Sellos y tasas~1%
USD 1.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.538

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.101.968/mes

Necesitas ingresos por $ 4.407.873/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Berutti al 7300 , Mar del Plata, Malvinas Argentinas, Mar del Plata, Buenos Aires

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