Propiedad en venta en Los Andes

VENTA | GALPóN CON VIVIENDA EN PLANTA ALTA | ZONA VICTORIANO MONTES Victoriano Montes al 1800 Mar del Plata Ubicada estratégicamente sobre Victoriano Montes al 1800, a metros de Avenida Champagnat, a dos cuadras de Avenida Luro y a tres cuadras de Avenida Colón, encontramos esta propiedad con una gran versatilidad y múltiples posibilidades de aprovechamiento, tanto comercial como residencial. Emplazada sobre un lote de 210 m2, con 11,50 metros de frente por 18,30 metros de fondo, la propiedad se desarrolla en dos plantas: PLANTA BAJA | GALPóN Y ESPACIO COMERCIAL Cuenta con un amplio galpón con acceso independiente desde la calle, tanto por una puerta de ingreso peatonal como por un portón de grandes dimensiones, de aproximadamente 4 metros de altura. Dispone de un espacio ideal para desarrollar actividades comerciales, depósito, emprendimientos o diferentes propuestas profesionales. Además, cuenta con un altillo que permite aprovechar aún más la superficie disponible. PLANTA ALTA | VIVIENDA El acceso a la vivienda se realiza mediante una cómoda escalera con descanso, que conduce a dos ingresos independientes: uno directamente desde la calle y otro desde el sector del galpón. Al ingresar nos encontramos con: • Amplio living-comedor integrado a la cocina. • Isla central, ideal para compartir momentos y disfrutar de reuniones. • Balcón corrido al frente, con generosas dimensiones. • Toilette de recepción. • Lavadero independiente. • Terraza separada. • Dos dormitorios amplios. • Baño completo ubicado entre ambos dormitorios. La distribución y los diferentes accesos permiten pensar en distintas alternativas de uso, incluso la posibilidad de destinar el sector del galpón a cochera o espacio de trabajo, aprovechando su amplio portón de ingreso. UNA PROPIEDAD, MúLTIPLES POSIBILIDADES Una excelente oportunidad para quienes buscan combinar vivienda y actividad comercial o profesional en un mismo lugar, con independencia de accesos y una ubicación estratégica. Zona apta profesional. Candela Tapia | Reg. 4127 Inmobiliaria Boutique Abrimos la puerta a tu sueño. Las superficies fotos, videos y precios son de carácter orientativo y no contractuales. Las medidas exactas serán las que figuren en cada titulo de propiedad.