Propiedad en venta en La Perla

Propiedad en venta en La Perla

Oficina a estrenar en la perla

11 de Septiembre 3000, Mar del Plata · La Perla, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. total
25 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Luz
Luminoso
Amenities
SUM

Descripcion

Corredor Responsable: Sebastian Acevedo Reg. 4193 • Contacto: Daniel Ernesto Palazzo Excelente oportunidad para profesionales, estudio o empresa que busque un espacio comercial moderno, funcional y con imagen corporativa en una de las zonas con mayor crecimiento y conectividad de la ciudad. Cuenta con una superficie total de 25 m² de planta libre divisible. Se encuentra en el primero piso, excelente luminosidad natural, amplios ventanales DVH que brindan gran entrada de luz natural durante todo el día y vistas despejadas. Diseño y terminaciones: Planta diáfana adaptable a recepción, despachos privados o área de coworking. Revestimientos de pisos porcelanato de primera calidad. Dispone de antebaño/office y baño independiente. Ubicada en el tradicional Barrio La Perla, a pocas cuadras de la Av. Independencia y de la costa, rodeada de comercios, entidades bancarias y con excelente accesibilidad de transporte público. El edificio cuenta con excelentes amenities de uso común, entre los que destacan un quincho / SUM totalmente equipado para reuniones y un moderno espacio de coworking ideal para profesionales. Existe la posibilidad de adquirir cocheras en el edificio y consultar por otras unidades disponibles en el emprendimiento. ¡Consultanos para coordinar una visita y conocer el espacio perfecto para tu negocio! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 42.820 en total: USD 40.000 del aviso mas USD 2.820 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 360.810 por mes con ingresos de $ 1,4 M.

Costo total realUSD 42.820
Precio del aviso
USD 40.000
Escritura y honorarios~2%
USD 968
Sellos y tasas~1%
USD 400
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 360.810/mes

Necesitas ingresos por $ 1.443.240/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza España) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 35 en la zona
La familia1 min · 49 m
Tu Toque · La Rioja 11811 min · 57 m
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Educacion · 50 en la zona
INSTITUTO DE EDUCACION SECUNDARIA LORIS MALAGUZZI · secundaria · privada1 min · 82 m
JARDIN DE INFANTES YUMBEL · inicial · privada2 min · 129 m
C.E.B.A.S. Nº11 · adultos · publica3 min · 181 m
Espacios verdes · 26 en la zona
Plaza España5 min · 301 m
Plazoleta Capitolina6 min · 395 m
Plazoleta Alfonsina Storni7 min · 475 m
Salud · 30 en la zona
HOSPITAL DE GESTION DESCENTRALIZADO REGION SANITARIA VIII · centro de salud · publico3 min · 186 m
POLICLINICA RED OMIP S.A. · centro de salud · privado3 min · 188 m
POLICONSULTORIO - (1357) · centro de salud · privado4 min · 232 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

11 de Septiembre 3000, Mar del Plata, La Perla, Mar del Plata, Buenos Aires

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