Propiedad en venta en La Perla
Propiedad en venta
USD 61.000

Propiedad en venta en La Perla

Departamentos en venta zona la perla – desarrollo en construcción-ulises iii

España , Piso 0, Mar del Plata · La Perla, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
38 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en La Perla, USD 61.000 (comparada contra 237 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 23,8% por debajo de la mediana del set (USD 80.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
237
Mediana precio
USD 80.000
Mediana precio/m²
USD 2.101
Mediana m²
40 m²
Comparar con 237 propiedades similares
en La Perla

Descripcion

Nuevo desarrollo inmobiliario ULISES III, ubicado en España 1056, en el barrio La Perla de Mar del Plata, próximo a Plaza España, los balnearios de La Perla y Avenida Independencia. El proyecto cuenta con unidades de 1, 2 y 3 ambientes, distribuidas en diferentes pisos y con distintas superficies, ofreciendo opciones tanto para vivienda permanente como para inversión. Las unidades disponibles cuentan con diferentes tipologías y superficies: • Monoambientes de 32 y 38 m² • Departamentos de 2 ambientes de 52 m² • Departamentos de 3 ambientes de 77 m² El proyecto se destaca por sus excelentes terminaciones, con aberturas de aluminio de alta prestación con DVH, pisos de porcelanato, caldera dual individual, calefacción por piso radiante, ascensor de última generación y sistema de acceso mediante cerradura magnética y control codificado. VALORES DESDE USD 61.200, variando según la cantidad de ambientes, superficie y piso de la unidad. FORMA DE PAGO: • Se ingresa con el 40% del valor de la unidad. • El 60% restante se financia. • Finalización estimada de la construcción: 36 meses. Una excelente oportunidad para acceder a un departamento a estrenar en un desarrollo en construcción, con diferentes tipologías disponibles y financiación, en una de las zonas más buscadas de Mar del Plata. Agustin Fortini Mariana Cavalca Matrícula Mat. 3661 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Mariana Cavalca, Matrícula Mat. 3661 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Mat. 3661

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 65.300
Precio del aviso
USD 61.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.476
Sellos y tasas~1%
USD 610
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.214

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 539.632/mes

Necesitas ingresos por $ 2.158.527/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

España , Piso 0, Mar del Plata, La Perla, Mar del Plata, Buenos Aires

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