Propiedad en venta en Colinas de Peralta Ramos

Propiedad en venta en Colinas de Peralta Ramos

Lote 329 m2 colinas de peralta ramos, mar del plata

Beltrami , Mar del Plata · Colinas de Peralta Ramos, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
329 m²

Descripcion

Lote en venta – Barrio Colinas de Peralta Ramos, Mar del Plata Lote ubicado en el barrio Colinas de Peralta Ramos, en un entorno en constante crecimiento y desarrollo, con presencia de comercios de cercanía y muy buena proyección a futuro. Cuenta con una superficie total de 329 m², con 10 metros de frente por 32,90 metros de fondo, ideal para proyecto residencial, vivienda unifamiliar o desarrollo tipo dúplex, según normativa vigente. El barrio dispone de todos los servicios y ofrece buen acceso, cercanía a avenidas principales, transporte público y zonas comerciales consolidadas. Superficie: 329 m² Medidas: 10 x 32,90 Zona residencial en crecimiento Excelente oportunidad de inversión. Mariana Cavalca Matrícula Mat. 3661 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Mariana Cavalca, Matrícula Mat. 3661 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Mat. 3661

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 42.820 en total: USD 40.000 del aviso mas USD 2.820 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 360.810 por mes con ingresos de $ 1,4 M.

Costo total realUSD 42.820
Precio del aviso
USD 40.000
Escritura y honorarios~2%
USD 968
Sellos y tasas~1%
USD 400
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 360.810/mes

Necesitas ingresos por $ 1.443.240/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Buque Pesquero Narwall) a 7 minutos.

Compras · 6 en la zona
Cliente danilo7 min · 439 m
Cliente danilo11 min · 677 m
Lo de Claudia14 min · 888 m
Educacion · 8 en la zona
COLEGIO COLINAS DE PERALTA RAMOS · secundaria · privada2 min · 100 m
JARDIN DE INFANTES COLINAS DE PERALTA RAMOS · inicial · privada4 min · 239 m
COLEGIO COLINAS DE PERALTA RAMOS · primaria · privada4 min · 270 m
Espacios verdes · 13 en la zona
Plaza Buque Pesquero Narwall7 min · 439 m
Plaza Digo Digo7 min · 475 m
Plaza Revolucion Francesa10 min · 643 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Beltrami , Mar del Plata, Colinas de Peralta Ramos, Mar del Plata, Buenos Aires

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