Propiedad en venta en Centro

Propiedad en venta en Centro

Venta oficina apto profesional, zona microcentro

Santiago del Estero al 1700 , Centro · Centro, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
16 m²
Amenities
Seguridad

Descripcion

Venta Oficina Apto Profesional Zona CentroSantiago del Estero al 1700, entre San Martín y Rivadavia Mar del Plata Una ubicación estratégica para desarrollar tu actividad. Nos encontramos sobre Santiago del Estero al 1700, entre San Martín, peatonal, y Rivadavia, en pleno centro de Mar del Plata. Una ubicación rodeada de comercios, servicios y medios de transporte, que facilita el acceso tanto para quienes desarrollan su actividad como para sus clientes. Al ingresar al edificio contamos con personal de seguridad las 24 horas, además del mantenimiento y limpieza de los espacios comunes y baños del edificio. Un espacio funcional y con privacidad Esta oficina se encuentra en el 4 piso, al contrafrente, una ubicación que permite disfrutar de mayor tranquilidad respecto del movimiento de la calle. Cuenta con 16,95 m2 cubiertos y totales. Al ingresar nos recibe un primer espacio que se encuentra diferenciado del sector posterior mediante una pared maciza de ladrillo a la vista. Esta distribución permite generar dos sectores dentro de la misma unidad, brindando mayor privacidad y distintas posibilidades de uso. El sector posterior cuenta además con vista al contrafrente, aportando luminosidad y una sensación de mayor amplitud al espacio. En el mismo piso, el edificio dispone de baños de damas y caballeros, ubicados a pocos pasos de la oficina. Una alternativa práctica para profesionales que buscan un espacio propio en una ubicación céntrica, con seguridad, privacidad y la posibilidad de adaptarlo a diferentes necesidades. Candela Tapia Reg. 4127 Inmobiliaria Boutique Abrimos la puerta a tu sueño. E424321CT Las superficies fotos, videos y precios son de carácter orientativo y no contractuales. Las medidas exactas serán las que figuren en cada titulo de propiedad.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 21.410 en total: USD 20.000 del aviso mas USD 1.410 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 180.405 por mes con ingresos de $ 721.620.

Costo total realUSD 21.410
Precio del aviso
USD 20.000
Escritura y honorarios~2%
USD 484
Sellos y tasas~1%
USD 200
Comision inmobiliaria~3%
USD 726

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 180.405/mes

Necesitas ingresos por $ 721.620/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Islas Malvinas) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 41 en la zona
Carrefour2 min · 143 m
Los 55 · Avenida Pedro Luro 23074 min · 269 m
Toledo5 min · 297 m
Educacion · 49 en la zona
ASOCIACION JARDIN DRA. ALICIA MOREAU DE JUSTO · inicial · privada1 min · 78 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL EMPRESARIAL · adultos · privada2 min · 145 m
ESCUELA SECUNDARIA ESPECIALIZADA EN ARTE Nº1 · secundaria · publica4 min · 240 m
Espacios verdes · 27 en la zona
Plazoleta Islas Malvinas4 min · 244 m
Plazoleta Ing. Chapeaurouge4 min · 267 m
Plazoleta Di Caprio4 min · 274 m
Salud · 35 en la zona
POLICLINICA AMOF · centro de salud · privado1 min · 26 m
CENTRO MEDICO Y ODONTOLOGICO DR. RED · centro de salud · privado5 min · 351 m
POLICONSULTORIOS AECN · centro de salud · privado7 min · 439 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Santiago del Estero al 1700 , Centro, Centro, Mar del Plata, Buenos Aires

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