Propiedad en venta en Centro

Propiedad en venta en Centro

Venta oficina céntrica vista panorámica

San Martín 3000, Centro · Centro, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. total
12 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor, Seguridad

Descripcion

Corredor Responsable: Juan Manuel Tonantti Mat. N° 4092 • Contacto: Jorge Gustavo Lupa VENTA OFICINA CENTRICA SAN MARTIN 3049 EDIFICIO EXCLUSIVO PARA OFICINAS Y LOCALES MONOAMBIENTE LUMINOSO Y CÁLIDO, UBICADA EN EL 9 PISO IDEAL PARA ESTUDIOS JURÍDICOS, CONTABLES U OTROS SERVICIOS PROFESIONALES. VIGILANCIA DE 08:00 A 20:00 HS. BAÑOS COMUNES EN CADA PISO, SIEMPRE IMPECABLES (CADA PROPIETARIO TIENE SU PROPIA LLAVE). EDIFICIO CON 2 ASCENSORES. IMPORTANTE: NO APTO PARA VIVIENDA SEGÚN REGLAMENTO, PERO PERFECTO PARA TRABAJAR CÓMODAMENTE EN PLENO CENTRO. TODAS LAS FOTOS, IMÁGENES Y VIDEOS SON ILUSTRATIVOS Y NO CONTRACTUALES. LAS MEDIDAS SON APROX. Y ORIENTATIVAS, LAS MEDIDAS EXACTAS SURGIRÁN DE LA ESCRITURA TRASLATIVA DE DOMINIO. OPORTUNIDAD UNICA OFRECEMOS FINANCIACION DEL 35% DEL VALOR TOTAL. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 21.303 en total: USD 19.900 del aviso mas USD 1.403 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 179.503 por mes con ingresos de $ 718.012.

Costo total realUSD 21.303
Precio del aviso
USD 19.900
Escritura y honorarios~2%
USD 482
Sellos y tasas~1%
USD 199
Comision inmobiliaria~3%
USD 722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 179.503/mes

Necesitas ingresos por $ 718.012/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta J. L. Borges) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 44 en la zona
Chajamar2 min · 160 m
Kiosco3 min · 163 m
Cabrales3 min · 163 m
Educacion · 69 en la zona
INSTITUTO ARGENTINO DE LA EMPRESA · superior · privada1 min · 76 m
JARDIN MODELO · inicial · privada3 min · 211 m
INSTITUTO TERCIARIO ESTABLECIMIENTO PROFESIONAL DE LA SALUD – ITEPSA · superior · privada4 min · 228 m
Espacios verdes · 25 en la zona
Plazoleta J. L. Borges1 min · 65 m
Plazoleta del 26 de Julio3 min · 174 m
Plazoleta Hipolito Yrigoyen3 min · 174 m
Salud · 46 en la zona
POLICLINICA CENTRALMED · centro de salud · privado1 min · 44 m
SOL ODONTOLOGIA · centro de salud · privado1 min · 64 m
POLICONSULTORIO (3) · centro de salud · privado1 min · 77 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Martín 3000, Centro, Centro, Mar del Plata, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 19.900
Propiedad en venta
WhatsApp