Propiedad en venta en Centro

Propiedad en venta en Centro

Venta fondo gastronómico chauvín equipado

Garay 2200, Centro · Centro, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
3
Sup. total
342 m²
Terraza o patio
Si

Descripcion

Corredor Responsable: Juan Manuel Tonantti Mat. N° 4092 • Contacto: Dana Borrelli Fondo de comercio gastronómico en venta en Barrio Chauvín, Mar del Plata, ubicado sobre calle Garay al 2200. Costa Pacífico cuenta con 8 años de trayectoria y una infraestructura gastronómica completa, totalmente equipada y lista para continuar funcionando. El establecimiento posee aproximadamente 342 m² distribuidos en salón interior, espacio semicubierto, patio exterior, cocina profesional, baños para público, vestuario para personal, oficina y depósito. Cuenta con una capacidad aproximada para 140 personas entre salón, sector semicubierto y patio exterior. Uno de sus principales diferenciales es su cocina profesional de 70 m², equipada para una operación gastronómica de volumen. Dispone de horno, plancha, anafe de 6 hornallas, freidoras automáticas, pastera industrial, heladeras bajo mesada y verticales, además de horno convector eléctrico. También cuenta con cava con capacidad para más de 150 botellas, sistema de sonido completo, calefacción exterior por radiación a gas y equipos frío/calor en el salón. Por sus dimensiones y distribución, ofrece múltiples posibilidades de explotación comercial, pudiendo combinar restaurante, eventos, delivery, take away, producción gastronómica u otros conceptos complementarios dentro de una misma operación. Una oportunidad para continuar una propuesta gastronómica ya instalada, aprovechando una estructura desarrollada y evitando una importante inversión inicial en equipamiento e instalaciones. Para más información o para coordinar una visita, contactanos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 80.287 en total: USD 75.000 del aviso mas USD 5.287 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 676.519 por mes con ingresos de $ 2,7 M.

Costo total realUSD 80.287
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~1%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 676.519/mes

Necesitas ingresos por $ 2.706.074/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Martin de Guemes) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 36 en la zona
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Garay 2200, Centro, Centro, Mar del Plata, Buenos Aires

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