Propiedad en venta en Barrio Lopez de Gomara

Propiedad en venta en Barrio Lopez de Gomara

Terreno - lopez de gomara

Jovellanos al 400 , Barrio López de Gomara · Barrio Lopez de Gomara, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
330 m²

Descripcion

OPORTUNIDAD EN BARRIO LóPEZ DE GOMARA! Excelente terreno de 333 m2, con portón corredizo (realizado en hierro y madera) y plataforma lista para instalar una vivienda prefabricada. Ubicado en un barrio residencial en crecimiento, con una localización estratégica: muy cerca de Carrefour, Easy y del Florida Premium Outlet, con acceso rápido a Av. Constitución y Av. Della Paolera. En la zona se encuentran además comercios, panaderías, estaciones de servicio y líneas de colectivo (532, 533 y 563), brindando practicidad y conectividad. Acepta vehículo en parte de pago! Listo para escriturar Una oportunidad ideal para comenzar tu proyecto y hacer realidad tu casa propia. Consultanos! AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Aplica solo en CABA:Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes .C.U.C.I.C.B.A. Matrícula No 7394 C.M.C.P.S.I. Matrícula No 6766

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 29.439 en total: USD 27.500 del aviso mas USD 1.939 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 248.057 por mes con ingresos de $ 992.227.

Costo total realUSD 29.439
Precio del aviso
USD 27.500
Escritura y honorarios~2%
USD 666
Sellos y tasas~1%
USD 275
Comision inmobiliaria~3%
USD 998

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 248.057/mes

Necesitas ingresos por $ 992.227/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Exodo Jujeño) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras · 7 en la zona
Carrefour6 min · 415 m
Kermosa II9 min · 570 m
Panaderia Viena Cafeteria · Avenida Constitucion 73449 min · 587 m
Educacion · 13 en la zona
INSTITUTO EVANGELICO LOS PINARES · secundaria · privada7 min · 475 m
ESCUELA EVANGELICA LOS PINARES · inicial/primaria · privada9 min · 572 m
COLEGIO SAN MIGUEL ARCANGEL · inicial · privada10 min · 614 m
Espacios verdes
Plaza Exodo Jujeño13 min · 833 m
Salud
CASA DEL NIÑO GRILLITO · centro de salud · publico12 min · 783 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Jovellanos al 400 , Barrio López de Gomara, Barrio Lopez de Gomara, Mar del Plata, Buenos Aires

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