Local - mundialista
Propiedad en venta
USD 42.000

Local - mundialista

Avda Jacinto Peralta Ramos y Solís al 100 , Mar del Plata · Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
28 m²

Descripcion

Peralta Ramos Oeste Local en Venta Disponible en Mar del Plata Inversión inteligente y rentabilidad asegurada en Mar del Plata!Se vende impecable local comercial de 27.95 m2 cubiertos totalmente a la calle, ubicado sobre la Avenida Jacinto Peralta Ramos en su estratégica intersección con la calle Solís.Emplazado en una zona de alto tránsito vehicular y constante movimiento comercial, garantizando la máxima visibilidad para cualquier emprendimiento o marca.Características principales: Comodidades: Espacio de planta libre muy luminoso, sector de baño y antebaño Seguridad: Equipado con persiana metálica de enrollar instalada y en perfecto funcionamiento. Una unidad ideal tanto para el comerciante que busca dejar de pagar alquiler y consolidar su espacio propio, como para el inversor que desea una propiedad de alta demanda, fácil mantenimiento y excelente tasa de retorno. Apto para múltiples rubros: oficinas, consultorio, comercios de cercanía, showrooms o puntos de retiro logístico. Coordiná tu visita hoy mismo!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 44.961 en total: USD 42.000 del aviso mas USD 2.961 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 378.850 por mes con ingresos de $ 1,5 M.

Costo total realUSD 44.961
Precio del aviso
USD 42.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.016
Sellos y tasas~1%
USD 420
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.525

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 378.850/mes

Necesitas ingresos por $ 1.515.402/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Teodoro Bronzini) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 20 en la zona
Supermercados Toledo · Avenida Independencia 44662 min · 159 m
La Primera · Avenida Independencia 42965 min · 349 m
Granja7 min · 419 m
Educacion · 19 en la zona
ESC SEC. MUNIC. DE EDUC. TEC. NRO 1 · secundaria · publica5 min · 342 m
JARDIN DE INFANTES Nº901 TAMBOR DE TACUARI · inicial · publica8 min · 509 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº26 ALFONSINA STORNI · primaria · publica9 min · 564 m
Espacios verdes
Plaza Teodoro Bronzini1 min · 85 m
Plazoleta Casildo Villar4 min · 224 m
Salud · 8 en la zona
INSTITUTO OFTALMOLOGICO MAR DEL PLATA · centro de salud · privado9 min · 565 m
CLINICA DE SALUD VISUAL MAR DEL PLATA · clinica especializada · privado9 min · 595 m
HOSPITAL PRIVADO DE COMUNIDAD · hospital/clinica · privado10 min · 660 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avda Jacinto Peralta Ramos y Solís al 100 , Mar del Plata, Mar del Plata, Buenos Aires

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