Propiedad en alquiler en Plaza Peralta Ramos
Propiedad en alquiler
ARS 3.500.000

Propiedad en alquiler en Plaza Peralta Ramos

Local en mar del plata

Salta al 2300 , Mar del Plata · Plaza Peralta Ramos, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
312 m²
Sup. total
321 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Plaza Peralta Ramos, ARS 3.500.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 7,7% por encima de la mediana del set (ARS 3.250.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 3.250.000/mes
Mediana m²
321 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Plaza Peralta Ramos

Descripcion

Local comercial estratégicamente ubicado en el Macrocentro de Mar del Plata, sobre la prestigiosa calle Salta, entre las intersecciones de Almirante Brown y Falucho. Este establecimiento se encuentra en una zona de alta visibilidad, ideal para atraer a clientes potenciales. El inmueble está constituido por un lote de 8.66 metros de frente por 36 metros de fondo, totalizando una superficie de 312 m2. El galpón se encuentra en excelente estado de conservación y está diseñado para satisfacer las necesidades de una agencia de autos, sector en el cual tiene un reconocido prestigio y una sólida trayectoria en el rubro de ventas automotrices. La propiedad cuenta con dos oficinas, proporcionando un espacio ideal para el personal administrativo. Además, dispone de un baño completo con ducha y un área destinada para cocina, lo cual es un valor agregado para la comodidad diaria. Un altillo funcional ofrece un espacio de depósito adicional, optimizando el uso del área disponible. Los servicios de agua corriente, gas natural y electricidad están asegurados, garantizando un funcionamiento eficiente del local. También se incluyen características adicionales como calefacción y persianas, que contribuyen al confort y la seguridad. Este local es apto para fines comerciales, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para emprendedores o inversores que deseen establecer o expandir su negocio en una de las zonas más dinámicas de Mar del Plata. 06 Santiago Oriol. Inmueble identificado como ILO Las medidas, areas y datos proporcionados en esta publicacion son aproximados y solo de caracter informativo. La informacion definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o planos correspondientes.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 11.235.000
Primer mes
$ 3.500.000
Deposito1mes
$ 3.500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 4.235.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 3.500.000
En 3 meses
~$ 3.677.123
En 12 meses
~$ 4.264.109

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Salta al 2300 , Mar del Plata, Plaza Peralta Ramos, Mar del Plata, Buenos Aires

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