Propiedad en alquiler en Otro

Propiedad en alquiler en Otro

Local en alquiler en barrio don bosco

Chaco 2500, Otro · Otro, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Estado
Bueno
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla

Descripcion

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER | EN ESQUINA | BARRIO DON BOSCO Alquiler mensual: $800.000 Sin expensas Chaco 2512 | Mar del Plata Superficie aproximada: 40 m² CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Excelente ubicación en esquina • Aproximadamente 40 m² • Muy luminoso • Buen estado de conservación • Baño con antebaño • Espacio adaptable a diferentes actividades comerciales ANTECEDENTES COMERCIALES El local ha funcionado anteriormente como carnicería y parrilla, pero ofrece la posibilidad de adaptarse a otros rubros comerciales, sujetos a la habilitación correspondiente. Ubicado en Barrio Don Bosco, en un entorno residencial de Mar del Plata. Una excelente oportunidad para quienes buscan establecer o ampliar su negocio en un local en esquina, con buena luminosidad y múltiples posibilidades de uso. Consultanos por los requisitos de alquiler o coordiná tu visita. Ornela Maidana Asesora Inmobiliaria Century 21 Cavalca | Reg. 3661 Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Mariana Cavalca Matrícula Mat. 3661 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Mariana Cavalca, Matrícula Mat. 3661 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Mat. 3661

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.568.000: primer mes $ 800.000, deposito $ 800.000 y comision inmobiliaria $ 968.000.

Costo de entrada$ 2.568.000
Primer mes
$ 800.000
Deposito1mes
$ 800.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 968.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 840.485
En 12 meses
~$ 974.653

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Paulo VI) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 10 en la zona
Supermercado Chino3 min · 193 m
Supermercado Chino4 min · 271 m
Supermercado Chino9 min · 576 m
Educacion · 47 en la zona
JARDIN DE INFANTES LA RONDA · inicial · privada5 min · 350 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº16 DR. PEDRO GOYENA · primaria · publica6 min · 358 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº49 · secundaria · publica6 min · 365 m
Espacios verdes
Plazoleta Paulo VI11 min · 725 m
Plaza Peralta Ramos11 min · 729 m
Salud · 8 en la zona
HOGAR C.RE.D.E. · clinica especializada · privado7 min · 446 m
CAFER CENTRO DE AYUDA A LA FAMILIA EN RIESGO · centro de salud · publico7 min · 475 m
SOL CRECIENDO (D) · clinica especializada · privado9 min · 565 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Chaco 2500, Otro, Otro, Mar del Plata, Buenos Aires

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