Propiedad en alquiler en Nueva Pompeya
Propiedad en alquiler
USD 4.500
+ ARS 650.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Nueva Pompeya

Local - pompeya

Avda Luro al 3900 , Mar del Plata · Nueva Pompeya, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
376 m²
Sup. total
440 m²

Descripcion

Importante local comercial en alquiler | Avenida Luro y Deán Funes En el barrio Pompeya de Mar del Plata, sobre Avenida Pedro Luro 3999, esquina Deán Funes, se ofrece en alquiler este amplio local comercial de 406 m2 cubiertos, distribuidos en planta baja, subsuelo y entrepiso. La propiedad se destaca por su ubicación en esquina y sus amplias vidrieras hacia la vía pública, que brindan una importante exposición comercial y permiten exhibir productos y dar visibilidad a la imagen de tu negocio. La planta baja cuenta con 161 m2, destinados al espacio principal del local. El subsuelo dispone de 211 m2, una superficie complementaria que permite organizar sectores de almacenamiento o apoyo a la actividad. Además, cuenta con un entrepiso de 34 m2 que amplía las posibilidades de distribución interna. Por sus dimensiones y la disposición de sus tres niveles, ofrece la posibilidad de organizar áreas diferenciadas de atención, exhibición y trabajo, según las necesidades del emprendimiento. Superficie cubierta total: 406 m2. Planta baja: 161 m2. Subsuelo: 211 m2. Entrepiso: 34 m2. Valor de alquiler mensual: U$S 4.500. Consultanos para conocer las condiciones y requisitos de alquiler y coordinar una visita.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 14.445: primer mes USD 4.500, deposito USD 4.500 y comision inmobiliaria USD 5.445.

Costo de entradaUSD 14.445
Primer mes
USD 4.500
Deposito1mes
USD 4.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 4.500
En 3 meses
~USD 4.728
En 12 meses
~USD 5.482

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Dardo Rocha) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 24 en la zona
Plaza Vea Supermarket1 min · 73 m
Fiambreria2 min · 131 m
Almacen3 min · 160 m
Educacion · 61 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR DE SALUD Y EDUCACION PEDRO LURO · superior · privada1 min · 66 m
INSTITUTO SECUNDARIO CLUB ATLETICO QUILMES · secundaria · privada2 min · 135 m
INSTITUTO DE CAPACITACION DR. JUSTO LUCAS ALVAREZ RODRIGUEZ · superior · privada3 min · 172 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Dardo Rocha4 min · 282 m
Plaza Pueyrredon12 min · 765 m
Plaza Pueyrredon12 min · 774 m
Salud · 39 en la zona
CONSTRUIR SALUD, POLICLINICA DE LA OBRA SOCIAL DEL PERSONAL DE LA CONSTRUCCION MAR DEL PLATA · centro de salud · privado3 min · 169 m
INSTITUTO ROMULO ETCHEVERRY DE MATERNIDAD E INFANCIA IREMI · centro de salud · publico4 min · 262 m
PROGRAMA ACERCAR · centro de salud · publico5 min · 324 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Nueva Pompeya: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Avda Luro al 3900 , Mar del Plata, Nueva Pompeya, Mar del Plata, Buenos Aires

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