Propiedad en alquiler

ARS 600.000

Entrar te cuesta ~$ 1,9 M

Propiedad en alquiler en Las Avenidas

Local de 50 m2 c/ sótano

Juan B Justo 2300, Las Avenidas · Las Avenidas, Mar del Plata, Buenos Aires

Publicado hace 20 dias

Sup. cubierta: 45 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Las Avenidas, ARS 600.000/mes (comparada contra 13 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 7,7% por debajo de la mediana del set (ARS 650.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 13
Mediana alquiler: ARS 650.000/mes
Mediana m²: 45 m²

Comparar con 13 propiedades similares

en Las Avenidas

Descripcion

[ALAN-14] LOCAL COMERCIAL C/ SÓTANO SOBRE AVENIDA JUAN B JUSTO. LOCAL DE 3.5 X 7.5 MTS. POSEE SÓTANO DE 3 X 6 MTS. CON ESTANTERÍAS METÁLICAS. CAJA DE SEGURIDAD Y PERSIANA METÁLICA TIPO MAYA.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.926.000

Primer mes: $ 600.000
Deposito1mes: $ 600.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 726.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 600.000

En 3 meses

~$ 630.364

En 12 meses

~$ 730.990

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Juan B Justo 2300, Las Avenidas, Las Avenidas, Mar del Plata, Buenos Aires

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