Propiedad en alquiler

ARS 2.300.000

Entrar te cuesta ~$ 7,4 M

Propiedad en alquiler en Centro

Oportunidad - san luis e/ peatonal y rivadavia - frente: 3 mts - fondo: 10 mts - (local sótano)

San Luis 1725, entre PEATONAL y RIVADAVIA , Centro · Centro, Mar del Plata, Buenos Aires

Publicado hoy

Baño: 1
Sup. cubierta: 60 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, ARS 2.300.000/mes (comparada contra 64 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 155,6% por encima de la mediana del set (ARS 900.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 64
Mediana alquiler: ARS 900.000/mes
Mediana m²: 60 m²

Comparar con 64 propiedades similares

en Centro

Descripcion

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER PLENO CENTRO DE MAR DEL PLATA Excelente ubicación sobre calle San Luis, entre Peatonal San Martín y Rivadavia, en pleno centro de la ciudad de Mar del Plata, dentro de un sector de intenso movimiento comercial y circulación peatonal durante todo el año. La ubicación permite una excelente exposición y conectividad, rodeado de comercios, servicios, gastronomía y principales corredores comerciales del centro. Una alternativa ideal para marcas, comercios y emprendimientos que busquen presencia en una ubicación estratégica y de alta circulación. Ubicación: San Luis entre Peatonal San Martín y Rivadavia Centro, Mar del Plata. (*)El valor de alquiler no incluye impuestos. #6 IBU7945 LO630889

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 7.383.000

Primer mes: $ 2.300.000
Deposito1mes: $ 2.300.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 2.783.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 2.300.000

En 3 meses

~$ 2.416.395

En 12 meses

~$ 2.802.129

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Luis 1725, entre PEATONAL y RIVADAVIA , Centro, Centro, Mar del Plata, Buenos Aires

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