Emprendimiento en venta en Los Troncos
Emprendimiento en venta
USD 379.500

Emprendimiento en venta en Los Troncos

Marina Banus 2

Rodriguez Peña 1561 · Los Troncos, Mar del Plata, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en Los Troncos, USD 379.500

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Marina Banus 2 es un desarrollo inmobiliario de gran categoría emplazado en la exclusiva zona Los Troncos de la ciudad. Un lujoso edificio con departamentos de 2, 3 y 4 ambientes con vista a Los Troncos, cocheras cubiertas, bauleras, portones automáticos, cámaras de seguridad y reja perimetral Residencias exclusivas, luminosas y amplias conjugan confort y funcionalidad. Logrando visuales al exclusivo entorno donde se encuentra emplazado el edificio. Materiales nobles y terminaciones de excelencia. Características premium: carpintería de PVC con DVH de primera marca, calefacción por piso radiante con caldera individual, griferías y sanitarios de primera marca, revestimientos de primera calidad, diseño de cocinas de estilo europeo. Servicios: amplio hall de entrada, entrada para autos por dársena para descenso de pasajeros, laundry, ablandador de agua, wifi en espacios comunes, cámaras de seguridad, cocheras y bauleras para todas las unidades, ascensores de ultima generación, vestuarios. Amenities: piscina climatizada exterior, solárium con gazebos, sum, sala business y coworking, quinchos totalmente equipados, salón de jóvenes y kids, gimnasio de ultima generación. Si está buscando un lugar en donde vivir o realizar una buena inversión considere a Marina Banus 2 como su mejor alternativa.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 406.255
Precio del aviso
USD 379.500
Escritura y honorarios~2%
USD 9.184
Sellos y tasas~1%
USD 3.795
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.776

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.331.994/mes

Necesitas ingresos por $ 13.327.976/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 94.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rodriguez Peña 1561, Los Troncos, Mar del Plata, Buenos Aires

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