Emprendimiento en venta en Rodriguez Peña 1561, Los Troncos
Emprendimiento en venta
USD 379.500

Emprendimiento en ventaen Rodriguez Peña 1561, Los Troncos

Caracteristicas

Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor, Pileta
Baulera
Si

Descripcion

Marina Banus 2 es un desarrollo inmobiliario de gran categoría emplazado en la exclusiva zona Los Troncos de la ciudad. Un lujoso edificio con departamentos de 2, 3 y 4 ambientes con vista a Los Troncos, cocheras cubiertas, bauleras, portones automáticos, cámaras de seguridad y reja perimetral Residencias exclusivas, luminosas y amplias conjugan confort y funcionalidad. Logrando visuales al exclusivo entorno donde se encuentra emplazado el edificio. Materiales nobles y terminaciones de excelencia. Características premium: carpintería de PVC con DVH de primera marca, calefacción por piso radiante con caldera individual, griferías y sanitarios de primera marca, revestimientos de primera calidad, diseño de cocinas de estilo europeo. Servicios: amplio hall de entrada, entrada para autos por dársena para descenso de pasajeros, laundry, ablandador de agua, wifi en espacios comunes, cámaras de seguridad, cocheras y bauleras para todas las unidades, ascensores de ultima generación, vestuarios. Amenities: piscina climatizada exterior, solárium con gazebos, sum, sala business y coworking, quinchos totalmente equipados, salón de jóvenes y kids, gimnasio de ultima generación. Si está buscando un lugar en donde vivir o realizar una buena inversión considere a Marina Banus 2 como su mejor alternativa.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 406.255 en total: USD 379.500 del aviso mas USD 26.755 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.423.184 por mes con ingresos de $ 13,7 M.

Costo total realUSD 406.255
Precio del aviso
USD 379.500
Escritura y honorarios~2%
USD 9.184
Sellos y tasas~1%
USD 3.795
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.776

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.423.184/mes

Necesitas ingresos por $ 13.692.736/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 94.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Rodriguez Peña 1561

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza del Agua) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 17 en la zona
Mercalito4 min · 288 m
Granja Agustin5 min · 340 m
Fede7 min · 434 m
Educacion · 21 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION ESPECIAL Nº515 JOSE ANTONIO TERRY · especial · publica7 min · 418 m
INSTITUTO SIGMUND FREUD · inicial · privada7 min · 438 m
COLEGIO MAR DEL PLATA DE LAS COLINAS DAY SCHOOL SRL · secundaria · privada8 min · 486 m
Espacios verdes
Plaza del Agua5 min · 341 m
Plaza Martin de Guemes8 min · 530 m
Salud · 17 en la zona
OFTALMOLOGIA INTEGRAL · hospital/clinica · privado4 min · 263 m
FUNDACION MAYEUTICA · centro de salud · privado4 min · 277 m
UNIDAD OBSTETRICA Y GINECOLOGICA S.R.L. · centro de salud · privado5 min · 331 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Los Troncos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Rodriguez Peña 1561, Los Troncos, Mar del Plata, Buenos Aires

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