Emprendimiento en venta en Los Acantilados
Emprendimiento en venta
USD 95.000

Emprendimiento en venta en Los Acantilados

Casonas del Haras - El Salto

Av. Jorge Newbery 3050 · Los Acantilados, Mar del Plata, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en Los Acantilados, USD 95.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 26,9% por debajo de la mediana del set (USD 130.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 130.000
Mediana m²
m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Los Acantilados

Descripcion

Casonas del Haras trata de un Barrio Privado desarrollado sobre 24 hectáreas de Campo dentro del Haras Santa María del Mar ubicado en la Av. Jorge Newbery entre calles 479 y 485 de la ciudad de Mar del Plata El Salto, una casona de campo en medio de la naturaleza con unidades tipo Suites, dos ambientes y tres ambientes con amplias Terrazas con visuales al Haras, bajo el Proyecto de la Arq. Laura Napp y la Construcción de Coarsa S.A. Los Amenities están compuestos por: • House -SUM/ Quincho con parrilla • Piscina climatizada In • Out • Gimnasio En materia de Seguridad contará con Cerco Perimetral y Acceso Controlado con Vigilancia las 24 horas. El Paisajismo fue llevado a cabo por el Arq. Bayá Casal (Paisajista del Haras Santa María del Mar). Los Apartamentos cuentan con Calefacción por piso radiante. -Aberturas de PVC con DVH. -Muebles de Cocina Johnson. -Pisos de porcelanato en todos sus ambientes. Muy luminoso. Inmejorables visuales a espacio verde y al Haras Santa María del Mar. El barrio cuenta con Agua/Cloacas, Electricidad, Red interna de Gas. Posesion Inmediata

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 101.697
Precio del aviso
USD 95.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.299
Sellos y tasas~1%
USD 950
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 838.413/mes

Necesitas ingresos por $ 3.353.653/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Centro Comercial COTO · Avenida Jorge Newbery 47505 min · 330 m
Gourmand6 min · 356 m
Educacion
CAMPUS COLEGIO SANTISIMA TRINIDAD · primaria · privada1 min · 31 m
COLEGIO SANTISIMA TRINIDAD - RUMENCO JOVEN · inicial · privada6 min · 413 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Jorge Newbery 3050, Los Acantilados, Mar del Plata, Buenos Aires

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