Emprendimiento en venta en Jose Manuel Zacagnini
Emprendimiento en venta
USD 85.800

Emprendimiento en venta en Jose Manuel Zacagnini

Sumar 5 "Maui"

FELIX CAMET 2435 · Jose Manuel Zacagnini, Mar del Plata, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en Jose Manuel Zacagnini, USD 85.800

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

SUMAR VI (Zacagnini) combina modernidad con ubicacion, calidad y excelentes vistas frente al mar, desarrollado sobre un amplio lote de 20,30 m de frente por 24 m de fondo, que incluye diseño funcional y comodidad. Características : La propuesta arquitectónica cuenta con subsuelo de cocheras y 7 pisos de viviendas, con una distribución inteligente: En cada planta, se ubican 4 departamentos: • 1 unidad de 2 ambientes • 2 unidades de 3 ambientes • 1 monoambiente El edificio ofrece amenities pensados para el confort cotidiano, destacándose un SUM completamente equipado con parrilla, ideal para reuniones de hasta 15 personas. ABERTURAS EXTERIORES Exteriores: carpintería de PVC color negro con Doble vidriado hermético (DVH). Interiores: carpintería interior a medida, terminación laca poliuretánica en color blanco. Puertas de acceso a unidades en 2.35m de altura con terminación lustre madera. PISOS En pisos de estar-comedor, baños, cocina y dormitorios placas porcelanato rectificado de primer calidad. Zócalos de EPS en color blanco. Piso lobby PB placa grande importado BAÑOS Grifería marca FV modelo Puelo o similar en baños. Artefactos marca Ferrum/Roca modelo Bari/Mónaco o similar. Mesada de mármol. Bacha de apoyo. CONFORT En departamentos, piso radiante. En SUM por equipo de aire frio/calor. Preinstalación de aire acondicionado en ambiente principal. TECNOLOGÍA Y SEGURIDAD Sistema de Seguridad a través de cámaras de vigilancia y grabación con DVR. En unidades portero visor de 7” Artefactos de zonas comunes con tecnología led. En departamentos luz de cortesía COCINA Mesada en granito, alzada con revestimiento cerámico. Bacha simple Johnson o similar. Grifería monocomando FV o similar. Mobiliario de diseño en melamina marca Faplac o similar, cantos de PVC, guías telescópicas y cierre suave marca Hafele o similar. Cocina marca Domec o similar. Preinstalación para campana de cocina. OPCIONAL COCHERA

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 91.849
Precio del aviso
USD 85.800
Escritura y honorarios~2%
USD 2.076
Sellos y tasas~1%
USD 858
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.115

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 752.004/mes

Necesitas ingresos por $ 3.008.018/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.450) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

FELIX CAMET 2435, Jose Manuel Zacagnini, Mar del Plata, Buenos Aires

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