Emprendimiento en venta en Tierra y Mar · 3 ambientes
Emprendimiento en venta
USD 39.900

Emprendimiento en venta en Tierra y Mar · 3 ambientes

Tierra y Mar

Tierra y Mar Mar del Plata · Tierra y Mar, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en Tierra y Mar, USD 39.900

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 79,5% desde el 25/09/2026 (de USD 194.900 a USD 39.900): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

COUNTRY TIERRA Y MAR – LOTES EN BARRIO PRIVADO JUNTO AL CLUB DEL GOLF Los Acantilados | Mar del Plata Descubrí Tierra y Mar (Country del Golf), un barrio privado ubicado en la zona sur de Mar del Plata, lindero al prestigioso Club del Golf, en un entorno natural único donde predominan el verde, la tranquilidad y las vistas abiertas a los campos. El barrio ofrece lotes de aproximadamente 800 m², ideales para desarrollar viviendas modernas rodeadas de naturaleza, con la posibilidad de realizar proyectos de casas a medida o llave en mano. Un entorno privilegiado Su ubicación junto al campo de golf le otorga al barrio una atmósfera única, con amplios paisajes abiertos, gran privacidad y una sensación permanente de contacto con la naturaleza. Un lugar pensado para quienes buscan vivir con calma, seguridad y calidad de vida. Espacios comunes y amenities • Laguna artificial • Amplios espacios verdes • Club House y SUM • Quincho equipado • Piscina de uso común • Calles adoquinadas con boulevard principal y arbolado Infraestructura y servicios • Tendido eléctrico subterráneo • Alumbrado público • Calles pavimentadas con adoquín intertrabado y cordón cuneta • Cerco perimetral con sistema microfónico • Sistema de cámaras de seguridad en ingreso y egreso • Seguridad privada • Agua corriente con planta de bombeo • Cloacas con planta de tratamiento Tierra y Mar propone una combinación poco frecuente: la tranquilidad de un barrio privado rodeado de naturaleza, con el valor agregado de estar junto al campo de golf, generando vistas abiertas y un entorno cuidado. Información importante El valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Los impuestos, tasas, servicios, expensas y demás datos mencionados están sujetos a verificación. Las medidas, superficies y demás datos definitivos surgirán del título de propiedad y/o de la documentación correspondiente. La información gráfica y escrita publicada es de carácter orientativo y no constituye documentación contractual. En el caso de desarrollos o propiedades en construcción, algunas imágenes pueden estar procesadas digitalmente o generadas con inteligencia artificial, con el objetivo de representar una posible terminación final. Las fotografías, videos, renders y material gráfico publicado son propiedad de Bessone Estudio Inmobiliario y no podrán ser utilizados, reproducidos ni difundidos sin autorización expresa, conforme a la Ley 11.723. Seguinos en @bessoneinmobiliaria

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 42.713
Precio del aviso
USD 39.900
Escritura y honorarios~2%
USD 966
Sellos y tasas~1%
USD 399
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 349.074/mes

Necesitas ingresos por $ 1.396.295/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

-79.5% total
USD 194.900USD 33.00026 de jun de 202607 de oct de 2026
  1. 25 de sept de 2026USD 194.900 → USD 33.000-83.07%
  2. 28 de sept de 2026USD 33.000 → USD 194.900+490.61%
  3. 28 de sept de 2026USD 194.900 → USD 33.000-83.07%
  4. 01 de oct de 2026USD 33.000 → USD 194.900+490.61%
  5. 01 de oct de 2026USD 194.900 → USD 33.000-83.07%
  6. 02 de oct de 2026USD 33.000 → USD 194.900+490.61%
  7. 02 de oct de 2026USD 194.900 → USD 39.900-79.53%
  8. 04 de oct de 2026USD 39.900 → USD 194.900+388.47%
  9. 04 de oct de 2026USD 194.900 → USD 39.900-79.53%
  10. 07 de oct de 2026USD 39.900 → USD 194.900+388.47%
  11. 07 de oct de 2026USD 194.900 → USD 39.900-79.53%

Ubicacion

Tierra y Mar Mar del Plata, Tierra y Mar, Mar del Plata, Buenos Aires

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