Emprendimiento en venta en Playa Varese · 2 ambientes
Emprendimiento en venta
USD 335.000

Emprendimiento en venta en Playa Varese · 2 ambientes

Unkanny Tower

Alem y Gascón · Playa Varese, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en Playa Varese, 74 m² cubiertos, USD 335.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: Los 1 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el precio en USD contra el set.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Comparables
1
Mediana m²
80 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 amb en Playa Varese

Descripcion

Unkanny Tower. Un desarrollo premium frente al mar, donde el diseño innovador y las vistas panorámicas se unen. El exclusivo proyecto es obra del renombrado Arq. uruguayo Carlos Ott junto al estudio Mariani, Pérez Maraviglia, Cañadas. Ubicado frente a bahía Varese, una zona estratégica de la ciudad, próximo al Torreón y los centros comerciales más importantes de Mar del Plata. Ofrece amenities de primer nivel: piscina descubierta, solárium, fitness center, 2 saunas humedos, 2 saunas secos y vestuarios, circuito de spa, piscina cubierta climatizada, plaza de juegos infantiles, sum doble con parrillas, sala de reuniones, laundry, cavas, estacionamiento de cortesía y personal de seguridad las 24 hs. El edificio dispone de amplias unidades de 1 a 5 ambientes, con palier privado y semi privado, únicas por sus vistas, servicios y calidad constructiva. También cuenta con importante hall de recepción de jerarquía de 9 mts de altura. © Todos los derechos reservados. Las fotografías son de exclusiva propiedad del desarrollador. Queda prohibida su reproducción, copia o uso total o parcial sin autorización previa y por escrito, conforme a la Ley 11.723 de Propiedad Intelectual. Las imágenes son exclusivamente de carácter ilustrativo, no contractuales. El precio de la unidad no incluye decoración ni mobiliario.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 358.617
Precio del aviso
USD 335.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.107
Sellos y tasas~1%
USD 3.350
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.160

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.956.890/mes

Necesitas ingresos por $ 11.827.562/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 83.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Pellegrini5 min · 321 m
Feria de Artesanos Torreon - Varese12 min · 773 m
Baguette · Leandro N. Alem15 min · 990 m
Educacion · 8 en la zona
COLEGIO SANTISIMA TRINIDAD · secundaria · privada6 min · 363 m
COLEGIO SANTISIMA TRINIDAD · primaria · privada6 min · 378 m
COLEGIO SANTISIMA TRINIDAD · inicial · privada6 min · 397 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Paseo Molise8 min · 494 m
Plazoleta de los Italianos10 min · 621 m
Parque General Don Jose de San Martin11 min · 713 m
Salud
INSTITUTO DE CLINICA MEDICA I.C.M. · centro de salud · privado4 min · 288 m
BINCAT · centro de salud · privado5 min · 298 m
POLICONSULTORIO ( LA RHED) · centro de salud · privado13 min · 848 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Alem y Gascón, Playa Varese, Mar del Plata, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Playa Varese

Busquedas relacionadas

USD 335.000
Emprendimiento en venta
WhatsApp