Edificio en venta en Punta Mogotes
Edificio en venta
USD 195.000

Edificio en venta en Punta Mogotes

Edificio Comercial en Punta Mogotes

Araoz 2300 · Punta Mogotes, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
4
Sup. cubierta
153 m²
Sup. total
200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Edificio en Punta Mogotes, 153 m² cubiertos, USD 195.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Frente al complejo Punta Mogotes, linderos a la mítica esquina del "Pato", sobre la avenida en zona comercial, venta de 5 locales en block sobre lote de 200 m2 • locales con baño y antebaño • Planta alta por escalera: 120,55 m2 con batería de baños damas y caballeros • ideal comercial y/o construcción de edificio • posibilidad de comprar lote lindero sobre Av. de los Trabajadores con frente a las playas y lagunas del complejo, de 20 metros de frente por 12,28 mst de fondo, 246 m2 totales (posee una construcción) • Zonificación: Distrito Central C2: Zona destinada a la localización de usos urbanos centrales de índole administrativa,. comercial, financiera, institucional y afines • posibilidad de comprar locales linderos sobre lote de 200 m2 • Las fotos y videos no son contractuales. Las medidas y superficies son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las propiedades están sujetas a disponibilidad y la información podría contener errores tipográficos. Las condiciones y/o descripciones anteriormente expuestas pueden ser modificadas en cualquier momento sin previo aviso y a criterio de Muiño Real Estate Company – Ver datos -

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 208.747
Precio del aviso
USD 195.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.719
Sellos y tasas~1%
USD 1.950
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.078

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.687.722/mes

Necesitas ingresos por $ 6.750.888/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 48.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Araoz 2300, Punta Mogotes, Mar del Plata, Buenos Aires

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