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Departamento en venta en Lamadrid 2339 8 C, Tribunales
Departamento en venta
USD 69.000
= $ 109,6 M
Cuota UVA desde $ 622.397/mes · ingresos $ 2,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en ventaen Lamadrid 2339 8 C, Tribunales

Caracteristicas

Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
33 m²
Sup. total
35 m²
Estado
Reciclado
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Tribunales

Esta en lo normal

Pide USD 69.000, un 15% menos que lo normal entre los 71 departamentos parecidos en venta en Tribunales publicados a menos de 5 cuadras de Lamadrid 2339 8 C.

15% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.971lo normal · 2.330

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 15% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 81.537
Tamaño normal
27 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Venta departamento 2 ambientes conbalcon Zona TribunalesMar del Plata Lamadrid 2300. 33 m2, Living comedor al frente. Cocina Separada Dormitorio con placard. Baño con ducha totalmente reciclado. balcon al frente

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 73.865 en total: USD 69.000 del aviso mas USD 4.865 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 622.397 por mes con ingresos de $ 2,5 M.

Costo total realUSD 73.865
Precio del aviso
USD 69.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.670
Sellos y tasas~1%
USD 690
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.505

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 622.397/mes

Necesitas ingresos por $ 2.489.588/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Lamadrid 2339 8 C

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Colon) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 32 en la zona
La estancia1 min · 73 m
Emily2 min · 130 m
Americana2 min · 155 m
Educacion · 30 en la zona
ESCUELA ESPECIAL Nº512 (TES) ALBERTO BRUZZONE · especial · publica6 min · 398 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Nº84 · superior · publica7 min · 444 m
INSTITUTO SUPERIOR ANDREA PALLADIO · superior · privada7 min · 475 m
Espacios verdes · 11 en la zona
Plaza Colon6 min · 370 m
Plaza del Milenio9 min · 544 m
Plazoleta Emilio Mitre9 min · 568 m
Salud · 23 en la zona
POLICLINICA PRIVADA GASCON · centro de salud · privado3 min · 218 m
RESIDENCIA PARA ADULTOS MAYORES LOS MILAGROS · clinica especializada · privado6 min · 355 m
POLICONSULTORIO (RAWSON 1774) · centro de salud · privado6 min · 356 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Tribunales

El precio de departamentos en Tribunales esta hoy en una mediana de USD 54.900, un 1,4% menos que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.

Precios de departamentos de menos de 40 m² en Tribunales

venta · USD

Comparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.

Mediana del segmento
USD 54.900
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 11 avisos del segmento publicados en Tribunales.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Lamadrid 2339 8 C, Tribunales, Mar del Plata, Buenos Aires

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