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Departamento en venta
USD 59.900
= $ 92,2 M
Cuota UVA desde $ 523.980/mes · ingresos $ 2,1 M

Departamento en venta en Terminal Vieja

Monoambiente en venta con balcón al frente - Antigua Terminal

Sarmiento 2493 · Terminal Vieja, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Terminal Vieja, USD 59.900 (comparada contra 35 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 59.000). Es mas antigua que el tipico del set: 50 años contra 0 de la mediana.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
35
Mediana precio
USD 59.000
Mediana precio/m²
USD 2.088
Mediana m²
26 m²
Comparar con 35 propiedades similares
hasta 1 amb en Terminal Vieja

Descripcion

Departamento de 1 ambiente con balcón saliente a la calle, en estado original impecable. Living comedor con placard y espacio de dormitorio con salida al balcón. Cocina separada con ventilación natural. Baño con bañera. Calefacción eléctrica; la obra de gas está realizada en el edificio y en el departamento, apto para solicitar la conexión de gas natural. Sobre la calle Sarmiento, entre Gascón y Falucho, en Antigua Terminal. Se vende amoblado, equipado y decorado. XINTEL(LOY-LOY-1747)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 64.123
Precio del aviso
USD 59.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.450
Sellos y tasas~1%
USD 599
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.174

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 523.980/mes

Necesitas ingresos por $ 2.095.920/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Sarmiento 2493, Terminal Vieja, Mar del Plata, Buenos Aires

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