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Departamento en venta
USD 28.000
+ 140.000 de expensas

Departamento en venta en Regional

VENTA Apto Credito - Zona Regional 3 ambientes

Juan B Justo 7200 · Regional, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Regional, 2 dormitorios, 45 m², USD 28.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 21,7% por encima de la mediana del set (USD 23.000). El m² sale USD 622 contra USD 523 de la mediana (+19,0%). Tiene 80 años de antiguedad.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~17,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 23.000
Mediana precio/m²
USD 523
Mediana m²
44 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Regional

Descripcion

[ERNE-5761] Departamento de 3 ambientes en venta Apto crédito Excelente oportunidad para primera vivienda o inversión. Departamento de 3 ambientes, con una superficie de 45 m², ubicado en un complejo de viviendas que cuenta con todos los servicios. La propiedad dispone de living comedor luminoso, cocina independiente, dos dormitorios y baño completo. El edificio cuenta con dos ascensores, cámaras de seguridad y espacio exterior para estacionamiento de vehículos. El departamento se encuentra en estado original y requiere mejoras, ofreciendo la posibilidad de renovar y adaptar los ambientes al gusto del comprador. Esta condición se encuentra contemplada en su valor de venta. Apto crédito. Ideal para quienes buscan una primera vivienda o una alternativa de inversión. Para coordinar una visita, contactanos. Para Mas Informacion Asesor • Juan Cruz Veiga +54 9 2233038666 Lesli Erne REG 3898 Entre calles: Grecia y Paula Albarracin Orientación: Oeste

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 29.974
Precio del aviso
USD 28.000
Escritura y honorarios~2%
USD 678
Sellos y tasas~1%
USD 280
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.016

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 244.439/mes

Necesitas ingresos por $ 977.756/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Juan B Justo 7200, Regional, Mar del Plata, Buenos Aires

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