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Departamento en venta en Av. de los Trabajadores 3800, Punta Mogotes
Departamento en venta
USD 62.850
= $ 99,8 M
Cuota UVA desde $ 566.923/mes · ingresos $ 2,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en ventaen Av. de los Trabajadores 3800, Punta Mogotes

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Piso
3
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Punta Mogotes

Esta en lo normal

Pide USD 62.850, un 12% menos que lo normal entre los 24 departamentos parecidos en venta en Punta Mogotes publicados a menos de 5 cuadras de Av. de los Trabajadores 3800.

12% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.571lo normal · 1.7951.3102.015

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 12% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 71.802
Tamaño normal
45 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Punta Mogotes: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Departamento de un ambiente con vista plena al mar. Se encuentra en un 3 piso por escaleras y dispone de un ambiente con cocina, baño, lavadero y balcón. Líneas de colectivos en la puerta Todos los servicios

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 67.281 en total: USD 62.850 del aviso mas USD 4.431 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 566.923 por mes con ingresos de $ 2,3 M.

Costo total realUSD 67.281
Precio del aviso
USD 62.850
Escritura y honorarios~2%
USD 1.521
Sellos y tasas~1%
USD 628
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.282

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 566.923/mes

Necesitas ingresos por $ 2.267.690/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.713) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 650.000 por mes, una rentabilidad bruta de 7,8% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
7,8% anual
Alquiler esperable
$ 650.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (17 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Av. de los Trabajadores 3800

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Abraham Lincoln) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 19 en la zona
Supermercado Don Juan6 min · 366 m
Punto Bravo7 min · 445 m
Stop! Maxi Kiosco7 min · 450 m
Educacion · 5 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº 914 QUINQUELA MARTIN · inicial · publica6 min · 396 m
ESCUELA MUNICIPAL DE EDUCACION SECUNDARIA Nº203 ALBERTO E. TORRES · secundaria · publica9 min · 576 m
JARDIN MUNICIPAL Nº9 · inicial · publica9 min · 589 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Abraham Lincoln10 min · 617 m
Plazoleta Dr. Romulo Etcheverry10 min · 624 m
Plazoleta Monseñor d'Andrea11 min · 675 m
Salud · 5 en la zona
HOSPITAL LOCAL CASA DEL NIÑO · centro de salud · publico3 min · 213 m
SANATORIO CEMEDA · hospital/clinica · privado8 min · 508 m
C.A.P.S. FARO NORTE · centro de salud · publico9 min · 578 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Punta Mogotes

El precio de departamentos en Punta Mogotes esta hoy en una mediana de USD 1.443 por m², un 5% mas que en junio de 2026 y un 3,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 96 avisos publicados.

Precios de departamentos de 40-60 m² en Punta Mogotes

venta · USD/m²

Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.

Mediana del segmento
USD 1.443/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-3.5%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 96 avisos del segmento publicados en Punta Mogotes.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av. de los Trabajadores 3800, Punta Mogotes, Mar del Plata, Buenos Aires

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