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Departamento en venta en Garcia Lorca 893, Punta Mogotes
Departamento en venta
USD 78.000
= $ 123,9 M
Cuota UVA desde $ 703.579/mes · ingresos $ 2,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en ventaen Garcia Lorca 893, Punta Mogotes

Caracteristicas

Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
35 m²

Precio frente a los parecidos de Punta Mogotes

Esta en lo normal

Pide USD 78.000, un 59% mas que lo normal entre los 27 departamentos parecidos en venta en Punta Mogotes publicados a menos de 5 cuadras de Garcia Lorca 893.

59% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.229lo normal · 1.4051.2531.856

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 59% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 49.189
Tamaño normal
50 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Punta Mogotes: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Departamento 2 ambientes en Punta Mogotes. Dispone de un dormitorio, un baño, living comedor, cocina y cochera. A una cuadra de la costa y a dos de la Avenida Mario bravo. Linea de Colectivos en la zona. Living comedor Agua corriente Video cable Internet Teléfono

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 83.499 en total: USD 78.000 del aviso mas USD 5.499 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 703.579 por mes con ingresos de $ 2,8 M.

Costo total realUSD 83.499
Precio del aviso
USD 78.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.888
Sellos y tasas~1%
USD 780
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.831

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 703.579/mes

Necesitas ingresos por $ 2.814.317/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 625.000 por mes, una rentabilidad bruta de 6,1% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
6,1% anual
Alquiler esperable
$ 625.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (10 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Garcia Lorca 893

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Dr. Romulo Etcheverry) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 20 en la zona
Panaderia Y Confiteria Humar4 min · 225 m
El Nono Mario · Avenida Mario Bravo 9494 min · 231 m
Despensa y Fiambreria 7 Rayos4 min · 234 m
Educacion · 5 en la zona
ESCUELA MUNICIPAL DE EDUCACION SECUNDARIA Nº203 ALBERTO E. TORRES · secundaria · publica11 min · 725 m
ESCUELA PRIMARIA MUNICIPAL Nº3 INT. ALF. MARTINEZ BAYA · primaria · publica12 min · 736 m
JARDIN MUNICIPAL Nº9 · inicial · publica12 min · 754 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plazoleta Dr. Romulo Etcheverry3 min · 173 m
Plazoleta Monseñor d'Andrea5 min · 295 m
Plaza de los Pajaros8 min · 533 m
Salud
SANATORIO CEMEDA · hospital/clinica · privado3 min · 166 m
HOSPITAL LOCAL CASA DEL NIÑO · centro de salud · publico11 min · 679 m
C.A.P.S. FARO NORTE · centro de salud · publico11 min · 731 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Punta Mogotes

El precio de departamentos de 1 dormitorio en Punta Mogotes esta hoy en una mediana de USD 59.800, un 8,7% mas que en junio de 2026 y un 8% menos que hace cuatro semanas, sobre 89 avisos publicados.

Precios de departamentos de 1 dormitorio en Punta Mogotes

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 59.800
Tendencia (4 semanas)
▼-8.0%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 89 avisos del segmento publicados en Punta Mogotes.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Garcia Lorca 893, Punta Mogotes, Mar del Plata, Buenos Aires

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