venta
USD 255.000
Departamento · 110m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras
Punta Mogotes · 4 amb · 3 dorm · 110 m2 · publicada ayer
Mandaselo a alguien
Departamento en venta en Santa María de Oro 2900, Punta Mogotes
USD 45.000
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Departamento en venta
USD 45.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en ventaen Santa María de Oro 2900, Punta Mogotes
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. total
- 30 m²
- Credito
- Apto credito
Precio frente a los parecidos de Punta Mogotes
Pide USD 45.000, un 3% mas que lo normal entre los 21 departamentos parecidos en venta en Punta Mogotes publicados a menos de 5 cuadras de Santa María de Oro 2900.
3% mas
por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.500lo normal · 1.4521.2671.879
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Lo normal en la zona
- USD 43.548
- Tamaño normal
- 45 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Apto Crédito IAF, Pro Cre Ar y demás hipotecarios.
Departamento de un ambiente con quichinet y espacio guarda coche. A 50 m. de la costa Todos los Servicios Líneas de colectivos.
Agua corriente DesagÃe cloacal Video cable Internet Teléfono Luz
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 48.173 en total: USD 45.000 del aviso mas USD 3.173 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 405.911 por mes con ingresos de $ 1,6 M.
Costo total realUSD 48.173
- Precio del aviso
- USD 45.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.089
- Sellos y tasas~1%
- USD 450
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.634
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 405.911/mes
Necesitas ingresos por $ 1.623.645/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 650.000 por mes, una rentabilidad bruta de 10,9% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
10,9% anual
Alquiler esperable
$ 650.000/mes
Mediana real de alquiler de departamento en la zona (17 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de Santa María de Oro 2900
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Abraham Lincoln) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 18 en la zona
Supermercado Don Juan4 min · 271 m
Punto Bravo5 min · 344 m
Stop! Maxi Kiosco9 min · 557 m
Educacion
· 5 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº 914 QUINQUELA MARTIN · inicial · publica4 min · 239 m
ESCUELA MUNICIPAL DE EDUCACION SECUNDARIA Nº203 ALBERTO E. TORRES · secundaria · publica9 min · 561 m
JARDIN MUNICIPAL Nº9 · inicial · publica9 min · 566 m
Espacios verdes
· 4 en la zona
Abraham Lincoln10 min · 611 m
Plazoleta Dr. Romulo Etcheverry12 min · 771 m
Plazoleta Monseñor d'Andrea13 min · 832 m
Salud
· 5 en la zona
HOSPITAL LOCAL CASA DEL NIÑO · centro de salud · publico1 min · 87 m
C.A.P.S. FARO NORTE · centro de salud · publico9 min · 561 m
SANATORIO CEMEDA · hospital/clinica · privado10 min · 665 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Punta Mogotes
El precio de departamentos en Punta Mogotes esta hoy en una mediana de USD 55.000, un 12,2% mas que en junio de 2026 y un 1,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 68 avisos publicados.
Precios de departamentos de menos de 40 m² en Punta Mogotes
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 55.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.9%
Mediana de 68 avisos del segmento publicados en Punta Mogotes.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de menos de 40 m² en Punta Mogotes
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.611/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 65 avisos del segmento publicados en Punta Mogotes.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Punta Mogotes
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 77.419
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.6%
Mediana de 227 avisos del segmento publicados en Punta Mogotes.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Santa María de Oro 2900, Punta Mogotes, Mar del Plata, Buenos Aires
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