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Departamento en venta en Av. de los Trabajadores 3867, Punta Mogotes
Departamento en venta
USD 65.000
= $ 103,2 M
Cuota UVA desde $ 586.316/mes · ingresos $ 2,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en ventaen Av. de los Trabajadores 3867, Punta Mogotes

Caracteristicas

Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
37 m²
Piso
1

Precio frente a los parecidos de Punta Mogotes

Piden de mas

Pide USD 65.000, un 22% mas que lo normal entre los 41 departamentos de 1 habitacion en venta en Punta Mogotes publicados a menos de 10 cuadras de Av. de los Trabajadores 3867.

22% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.757lo normal · 1.4441.2861.611

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 22% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 18% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 1 habitacion
Lo normal para 1 habitacion
USD 53.444
Tamaño normal
38 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
27 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.485
Tardaron en salir
31 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Punta Mogotes: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Departamento en un 1 piso por escalera en primera linea de la costa al contrafrente. Todos los servicios. Lineas de colectivo. Agua corriente DesagÃe cloacal Video cable Internet Teléfono Luz

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 69.583 en total: USD 65.000 del aviso mas USD 4.583 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 586.316 por mes con ingresos de $ 2,3 M.

Costo total realUSD 69.583
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~1%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 586.316/mes

Necesitas ingresos por $ 2.345.264/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 625.000 por mes, una rentabilidad bruta de 7,3% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
7,3% anual
Alquiler esperable
$ 625.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (10 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Av. de los Trabajadores 3867

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Abraham Lincoln) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 19 en la zona
Supermercado Don Juan5 min · 351 m
Punto Bravo7 min · 430 m
Stop! Maxi Kiosco7 min · 461 m
Educacion · 5 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº 914 QUINQUELA MARTIN · inicial · publica6 min · 376 m
ESCUELA MUNICIPAL DE EDUCACION SECUNDARIA Nº203 ALBERTO E. TORRES · secundaria · publica9 min · 572 m
JARDIN MUNICIPAL Nº9 · inicial · publica9 min · 584 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Abraham Lincoln10 min · 614 m
Plazoleta Dr. Romulo Etcheverry10 min · 642 m
Plazoleta Monseñor d'Andrea11 min · 694 m
Salud · 5 en la zona
HOSPITAL LOCAL CASA DEL NIÑO · centro de salud · publico3 min · 194 m
SANATORIO CEMEDA · hospital/clinica · privado8 min · 528 m
C.A.P.S. FARO NORTE · centro de salud · publico9 min · 573 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Punta Mogotes

El precio de departamentos de 1 dormitorio en Punta Mogotes esta hoy en una mediana de USD 59.800, un 8,7% mas que en junio de 2026 y un 8% menos que hace cuatro semanas, sobre 89 avisos publicados.

Precios de departamentos de 1 dormitorio en Punta Mogotes

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 59.800
Tendencia (4 semanas)
▼-8.0%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 89 avisos del segmento publicados en Punta Mogotes.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av. de los Trabajadores 3867, Punta Mogotes, Mar del Plata, Buenos Aires

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