venta
USD 49.000
Departamento 1 Ambiente dividio
Punta Mogotes · 36 m2 · hace 3 dias
Departamento en venta
USD 65.000
+ ARS 40.000 de expensas
Departamento en venta en Punta Mogotes
Departamento 2 AMBIENTES en venta en Punta Mogotes
William Morris 1300 · Punta Mogotes, Mar del Plata, Buenos Aires
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Punta Mogotes, USD 65.000 (comparada contra 116 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 27,8% por debajo de la mediana del set (USD 90.000): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 116
- Mediana precio
- USD 90.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.892
- Mediana m²
- 56 m²
Comparar con 116 propiedades similares
en Punta Mogotes
Descripcion
HERMOSO Y COMODO DEPARTAMENTO EXCELENTE UBICACION A 200 MTS DE LA COSTA Y MUY BUEN ENTORNO EDIFICIO CON SOLO 5 UNIDADES , CONSTA DE LIVING COMEDOR MUY AMPLIO COCINA AMERICANA , BAÑO COMPLETO AMPLIO DORMITORIO PLACARD , BALCON AL FRENTE Y COCHERA TERRAZA PROPIA IMPECABLE ESTADO APTO CREDITO
54 m2 mas cochera y terraza
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 69.583
- Precio del aviso
- USD 65.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.573
- Sellos y tasas~1%
- USD 650
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.360
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 561.835/mes
Necesitas ingresos por $ 2.247.342/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
8,3% anual
Alquiler esperable
$ 680.000/mes
Mediana real de alquiler de departamento en la zona (23 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Compras
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Punta Mogotes
- Mediana del barrio
- USD 81.050
- Avisos relevados
- 116
- Esta propiedad
- USD 65.000
El precio mediano de los departamentos en venta en Punta Mogotes es USD 81.050, tomando los 116 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
William Morris 1300, Punta Mogotes, Mar del Plata, Buenos Aires
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