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Departamento en venta en Playa Grande
Departamento en venta
USD 200.000
= $ 307,6 M
Cuota UVA desde $ 1,7 M/mes · ingresos $ 7 M

Departamento en venta en Playa Grande

Espectacular departamento de 2 ambientes a estrenar. Playa Grande.

Aristobulo de Valle 3500 · Playa Grande, Mar del Plata, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Playa Grande, USD 200.000 (comparada contra 104 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 43,7% por debajo de la mediana del set (USD 355.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
104
Mediana precio
USD 355.000
Mediana precio/m²
USD 3.609
Mediana m²
100 m²
Comparar con 104 propiedades similares
en Playa Grande

Descripcion

Espectacular departamento de 2 ambientes a estrenar en venta, en el edificio ”Neptuno 36” ubicado en calle Aristóbulo del Valle al 3500, en pleno Playa Grande. Living comedor con balcón y vista al mar, cocina integrada, baño completo con ventilación natural, y un dormitorio con placard. Calefacción por losa radiante. Aberturas de aluminio con DVH. Superficie de 62 m2. Edificio con gimnasio y quincho con parrilla y vajilla. Disponinbilidad: -8vo piso: USD 200.000.- Cochera opcional cubierta o descubierta. ¡Consúltenos! Visciarelli Abad Propiedades / / .

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 214.100
Precio del aviso
USD 200.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.840
Sellos y tasas~1%
USD 2.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.260

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.747.243/mes

Necesitas ingresos por $ 6.988.974/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 50.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Aristobulo de Valle 3500, Playa Grande, Mar del Plata, Buenos Aires

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