Departamento en venta

USD 68.500

= $ 105,8 M

Cuota UVA desde $ 600.960/mes · ingresos $ 2,4 M

Departamento en venta en Pinos de Anchorena

Venta - 3 Ambientes Zona Pinos de Anchorena

Alvarado 4545 · Pinos de Anchorena, Mar del Plata, Buenos Aires

Publicado hace 6 dias

Dormitorios: 2
Baño: 1
Sup. total: 67 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Pinos de Anchorena, 2 dormitorios, 67 m², USD 68.500 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 21,7% por debajo de la mediana del set (USD 87.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.022 contra USD 1.358 de la mediana (-24,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 2
Mediana precio: USD 87.500
Mediana precio/m²: USD 1.358
Mediana m²: 63 m²

Comparar con 2 propiedades similares

2 dorm en Pinos de Anchorena

Descripcion

Alquiler 24 meses departamento 3 ambientes de 67m2 ubicado en calle Alvarado al 4500 entre Italia y Misiones, en barrio Pinos de Anchorena. El mismo se ubica en piso 10 y cuenta con living comedor con balcón saliente y slip frío/calor,cocina separada de grandes dimensiones con lavadero con conexión para lavarropas, dos dormitorios con placard y un baño completo.Muy luminoso. Conexión eléctrica de todos sus artefactos. Este inmueble no abona expensas. Acepta mascotas. Para más información, comunicarse al Ver datos 776. ELIAS PICO PROPIEDADES / Mat.3559 Seguinos en Instagram @eliaspicopropiedades

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 73.330

Precio del aviso: USD 68.500
Escritura y honorarios~2%: USD 1.658
Sellos y tasas~1%: USD 685
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.487

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 600.960/mes

Necesitas ingresos por $ 2.403.841/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Alvarado 4545, Pinos de Anchorena, Mar del Plata, Buenos Aires

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