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Departamento en venta en La Perla
Departamento en venta
USD 2.700.000
= $ 4.165,8 M
Cuota UVA desde $ 23,7 M/mes · ingresos $ 94,7 M

Departamento en venta en La Perla

Venta Hotel 50 Habit en Zona La Perla - Mar del Plata

Hipólito Yrigoyen 1300 · La Perla, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
2.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en La Perla, 2000 m², USD 2.700.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Venta de hotel en barrio La Perla de Mar del Plata (BA) a tan sólo 3 cuadras del mar, de aproximadamente 2.000 m2, 50 habitaciones, sin cochera. IMPECABLE ESTADO. La propiedad se dispone en 6 plantas y cuentacon: desayunador/ restaurante para 70 huéspedes, refrigeración y calefacción, ascensores de última generación, oficinas administrativas, sala de máquinas, de lavado y planchado y vestuarios de personal. Las medidas son aproximadas. Se vende con mobiliario. Para más información, comunicarse al Ver datos 776. ELIAS PICO PROPIEDADES / Mat 3559 Seguinos en Instagram @eliaspicopropiedades

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 2.890.350
Precio del aviso
USD 2.700.000
Escritura y honorarios~2%
USD 65.340
Sellos y tasas~1%
USD 27.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 98.010

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 23.664.474/mes

Necesitas ingresos por $ 94.657.897/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 675.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
0,3% anual
Alquiler esperable
$ 1.200.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (54 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en La Perla

Mediana del barrio
USD 129.900
Avisos relevados
880
Esta propiedad
USD 2.700.000

El precio mediano de los departamentos en venta en La Perla es USD 129.900, tomando los 880 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de La Perla: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Hipólito Yrigoyen 1300, La Perla, Mar del Plata, Buenos Aires

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