Departamento en venta en Barrio Zacagnini
Departamento en venta
USD 200.000

Departamento en venta en Barrio Zacagnini

¡preventa exclusiva – aurora del mar iii!

Avenida Félix U. Camet 2400 · Barrio Zacagnini, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
85 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Barrio Zacagnini, 85 m², USD 200.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,6% por debajo de la mediana del set (USD 207.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 2.353 contra USD 2.297 de la mediana (+2,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
6
Mediana precio
USD 207.500
Mediana precio/m²
USD 2.297
Mediana m²
84 m²
Comparar con 6 propiedades similares
en Barrio Zacagnini

Descripcion

¡PREVENTA EXCLUSIVA – AURORA DEL MAR III! VIVÍ FRENTE AL MAR EN LA ZONA DE MAYOR CRECIMIENTO DE MAR DEL PLATA. Luego del Éxito que fue el Aurora 1 y 2 se lanza la Preventa del Aurora del Mar 3. Ubicado en Félix U Camet 2499 el cual se va a emplazar en un amplio Lote en esquina con vistas abiertas al Mar y panorámicas a la ciudad. La zona norte del frente costero está en pleno auge, con un crecimiento sostenido de desarrollos premium, mejoras en infraestructura, espacios públicos renovados y mayor conectividad, lo que garantiza alta revalorización futura. El mismo va a poseer Departamentos de 2,3,4 y 5 Ambientes, y el edificio al igual que sus antecesores va a contar con pileta, solarium, gimnasio, quincho con parrilla y cocheras cubiertas. Cada unidad se construirá con materiales de primera calidad, terminaciones de alta gama, carpintería premium y mas. Únicos Totalmente Financiados en 72 Cuotas sin Interés en Dólares. Se entregan en 36 Meses ENTREGA DE USD 10.000 EN UNIDADES DE 2 Y 3 AMBIENTES. PARA LAS UNIDADES 4 AMBIENTES LA ENTREGA ES DE USD 20.000 Y LAS DE 5 AMBIENTES USD 50.000 . Valores y M2, todos con una Cochera Cubierta 2 ambientes 85 m2 ........................................ Valor U$D 200.000 3 ambientes 90 mt2 ...................................... Valor U$D 240.000 4 ambientes 100 mt2 .................................. Valor U$D 320.000 4 ambientes 150 mt2 duplex .................. Valor U$D 420.000 5 ambientes 200 mt2 duplex ................... Valor U$D 480.000 OPORTUNIDAD UNICA DE INVERSION CONSULTAS AL REG 3846

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 214.100
Precio del aviso
USD 200.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.840
Sellos y tasas~1%
USD 2.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.260

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.739.177/mes

Necesitas ingresos por $ 6.956.708/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 50.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Chajamar9 min · 596 m
Super tejedor14 min · 875 m
Martin15 min · 933 m
Educacion · 9 en la zona
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Barrio Zacagnini

Mediana del barrio
USD 240.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 200.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Barrio Zacagnini es USD 240.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Avenida Félix U. Camet 2400, Barrio Zacagnini, Mar del Plata, Buenos Aires

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