Departamento en ventaen 9 De Julio 2600, Barrio Lomas de Santa Cecila

Publicado hace 4 meses

Dormitorios: 3
Baños: 2
Sup. cubierta: 83 m²
Sup. total: 98 m²
Antigüedad: 50 años
Disposicion: Frente
Luz: Luminoso
Amenities: Ascensor
Balcon: Si
Terraza o patio: Si
Baulera: Si
Credito: Apto credito

Precio frente a los parecidos de Barrio Lomas de Santa Cecila

Conviene mirarla

Pide USD 115.000, un 24% menos que lo normal entre los 327 departamentos de 3 habitaciones en venta en Barrio Lomas de Santa Cecila publicados a menos de 10 cuadras de 9 De Julio 2600.

24% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.386lo normal · 1.8282.120

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

Piden 24% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
Pide 16% menos que los que ya salieron de oferta
Expensas 21% mas bajas que lo normal
Tamaño normal para 3 habitaciones
Lleva 128 dias publicado, mas que la mayoria

Lo normal para 3 habitaciones: USD 151.690
Tamaño normal: 82 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses: 171 avisos
Pidieron por m² los que salieron: USD 1.640
Tardaron en salir: 27 dias
Cambios de precio desde que se publico: Ninguno

Ver la comparacion completa

Descripcion

Departamento 4 ambientes al frente con balcón y baulera Superficie total de 98 m² (83 m² cubiertos). Ubicado al frente, con orientación norte, lo que garantiza excelente luminosidad durante todo el día. Cuenta con living comedor con salida al balcón, cocina independiente con desayunador y lavadero, tres dormitorios con placard y dos baños completos. La unidad dispone de terraza, toilette, y conexión para lavarropas. Incluye baulera en subsuelo. Edificio de 7 pisos con 4 departamentos por planta, con ascensor. Antigüedad aproximada de 50 años. Servicios completos: agua corriente, gas natural y calefacción. Expensas: $150.000. Apto crédito. Apto mascotas. Ubicación: a 3 cuadras del mar y a 3 cuadras de la catedral. Orientación: Norte

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Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 123.107 en total: USD 115.000 del aviso mas USD 8.107 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.031.057 por mes con ingresos de $ 4,1 M.

Costo total realUSD 123.107

Precio del aviso: USD 115.000
Escritura y honorarios~2%: USD 2.783
Sellos y tasas~1%: USD 1.150
Comision inmobiliaria~3%: USD 4.174

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.031.057/mes

Necesitas ingresos por $ 4.124.228/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de 9 De Julio 2600

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Ing. Chapeaurouge) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 34 en la zona

Almacen Bariloche · 9 de Julio 28453 min · 190 m

Carniceria Lorena3 min · 199 m

Nonina · 9 de Julio 28984 min · 224 m

Educacion · 36 en la zona

JARDIN DE INFANTES Nº935 ALFONSINA STORNI · inicial · publica1 min · 36 m

ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº2 EDUCACION Y TRABAJO · secundaria · publica1 min · 43 m

CENTRO EDUCATIVO NIVEL SECUNDARIO Nº452 DR. RENE FAVALORO · adultos · publica1 min · 68 m

Espacios verdes · 28 en la zona

Plazoleta Ing. Chapeaurouge2 min · 135 m

Plazoleta Islas Malvinas3 min · 183 m

Plazoleta Capitolina4 min · 232 m