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Departamento en venta en Alem
Departamento de Categoria 2 Ambientes en Torre Unkanny, Playa Chica
Alem al 2400 · Alem, Mar del Plata, Buenos Aires
Departamento en Alem, USD 350.000 (comparada contra 40 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 14,6% por encima de la mediana del set (USD 305.535).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~12,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 40
- Mediana precio
- USD 305.535
- Mediana precio/m²
- USD 3.268
- Mediana m²
- 89 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 350.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 8.470
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 12.705
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 12.267.287/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Alem
- Mediana del barrio
- USD 313.320
- Avisos relevados
- 40
- Esta propiedad
- USD 350.000
El precio mediano de los departamentos en venta en Alem es USD 313.320, tomando los 40 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Alem: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Alem al 2400, Alem, Mar del Plata, Buenos Aires
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