Departamento en alquiler en Plaza Colon

Departamento en alquiler permanente 1 ambiente amplio - Plaza Colón

Buenos Aires 2326 · Plaza Colon, Mar del Plata, Buenos Aires

Publicado ayer

Baño: 1

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Plaza Colon, ARS 350.000/mes (comparada contra 37 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 38,6% por debajo de la mediana del set (ARS 570.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 37
Mediana alquiler: ARS 570.000/mes
Mediana m²: 41 m²

Comparar con 37 propiedades similares

en Plaza Colon

Descripcion

Departamento de 1 ambiente en excelente ubicación, en alquiler permanente. Amplio ambiente principal. Cocina independiente con espacio propio de guardado. Baño completo. Placard integrado para maximizar el espacio. Ubicado sobre calle Buenos Aires, a 100 metros de la Plaza Colón. Contrato por 24 meses. Expensas no incluidas en el valor. Actualización trimestral por ICL. Requisitos: justificación de solvencia del inquilino y presentación de garantes a satisfacción del propietario. Al ingresar se abonan: primer mes de alquiler, honorarios inmobiliarios y depósito de garantía. XINTEL(LOY-LOY-1804)

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.123.500

Primer mes: $ 350.000
Deposito1mes: $ 350.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 423.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 350.000

En 3 meses

~$ 367.712

En 12 meses

~$ 426.411

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 560.000· 36 avisos — este aviso pide 37% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Plaza Colon

Mediana del barrio: ARS 560.000
Avisos relevados: 36
Esta propiedad: ARS 350.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Plaza Colon es ARS 560.000, tomando los 36 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Plaza Colon: precios, tiempos de venta e inmobiliarias