Departamento en alquiler en Playa Chica
Departamento en alquiler
USD 1.600
+ 380.000 de expensas

Departamento en alquiler en Playa Chica

Semipiso 3 ambientes frente al mar • 24 meses

Av. Patricio Peralta Ramos 4900 · Playa Chica, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baños
4
Cochera
1
Sup. cubierta
125 m²
Sup. total
135 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Playa Chica, 2 dormitorios, 125 m², USD 1.600/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 17,9% por debajo de la mediana del set (USD 1.950). Con expensas el costo total es USD 381.600; las expensas pesan 23750,0% del alquiler.

Historial de precio: Suba de 6,7% desde el 13/06/2026 (de USD 1.500 a USD 1.600): ajuste moderado, en linea con lo esperable por inflacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
4
Mediana alquiler
USD 1.950/mes
Mediana m²
107 m²
Comparar con 4 propiedades similares
2 dorm en Playa Chica

Descripcion

SEMIPISO 3 AMBIENTES FRENTE AL MAR • AMOBLADO Y CON COCHERA Exclusivo departamento sobre Av. Peralta Ramos 4900, con una vista al mar increíble desde todos los ambientes principales. USD 1.600 por mes Expensas: $380.000 + servicios 3 ambientes 135 m² totales Balcón terraza al frente de 10 m² con vista directa al mar Amplio living comedor súper luminoso con salida al balcón Cocina separada y espaciosa con ventilación natural Toilette de recepción 2 dormitorios en suite con placares empotrados Dormitorio principal con vista al mar y baño con ventilación natural Segundo dormitorio amplio y luminoso Dependencia con baño Lavadero independiente con espacio para lavarropas Gran espacio de guardado Cochera cubierta Calefacción por tiro balanceado y sistema eléctrico Se entrega totalmente amueblado Departamento en excelente estado Ubicado en Playa Chica, una de las zonas más exclusivas y buscadas de Mar del Plata, cerca de Playa Grande, zona gastronómica y principales puntos de la ciudad. Joaquin Parodi • Asesor inmobiliario • Erne Propiedades • 2 2 3 5 2 0 1 2 9 6 • Reg. 3898 Entre calles: Garay y Castelli Orientación: Sur

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 5.136
Primer mes
USD 1.600
Deposito1mes
USD 1.600
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.936

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.600
En 3 meses
~USD 1.681
En 12 meses
~USD 1.949

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: USD 1.800· 7 avisos — este aviso pide 11% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+6.7% total
USD 1.800USD 1.50030 de may de 202625 de jul de 2026
  1. 13 de jun de 2026USD 1.500 → USD 1.800+20.00%
  2. 25 de jul de 2026USD 1.800 → USD 1.600-11.11%

Precios en Playa Chica

Mediana del barrio
USD 1.400
Avisos relevados
17
Esta propiedad
USD 1.600

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Playa Chica es USD 1.400, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Playa Chica: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Av. Patricio Peralta Ramos 4900, Playa Chica, Mar del Plata, Buenos Aires

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