Departamento en alquiler en Playa Chica · 2 ambientes

Alquiler Marzo a Diciembre - Playa Chica / Playa Grande

Gascon 49 · Playa Chica, Mar del Plata, Buenos Aires

Publicado hace 2 dias

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 48 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Playa Chica, 2 ambientes, 48 m², ARS 650.000/mes (comparada contra 6 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 49,0% por debajo de la mediana del set (ARS 1.275.000). Con expensas el costo total es ARS 740.000, 51,0% por debajo del costo total tipico (ARS 1.511.500); las expensas pesan 13,8% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 6
Mediana alquiler: ARS 1.275.000/mes
Mediana expensas: ARS 300.000
Mediana m²: 46 m²

Comparar con 6 propiedades similares

1 dorm en Playa Chica

Descripcion

PLAYA CHICA • ALQUILER 24 MESES Ubicado a metros de la costa, y a cuadras de Playa Varesse, y Playa Grande . Este departamento de 2 ambientes cuenta con un gran balcon corrido con orientacion al lateral del edificio. Cocina semi integrada con espacio de heladera con frezzer . Espacio de bicicletero en el edificio.- Alquiler + expensas ($130.000 Aprox) Mes de deposito, mes de adelanto y mes de honorarios .- Consultanos Ver datos Diener Inmobiliaria

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.086.500

Primer mes: $ 650.000
Deposito1mes: $ 650.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 786.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 650.000

En 3 meses

~$ 682.894

En 12 meses

~$ 791.906

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras

Pellegrini8 min · 509 m

Baguette · Leandro N. Alem13 min · 837 m

Educacion

COLEGIO SANTISIMA TRINIDAD · secundaria · privada10 min · 650 m

COLEGIO SANTISIMA TRINIDAD · primaria · privada10 min · 670 m

COLEGIO SANTISIMA TRINIDAD · inicial · privada11 min · 686 m

Espacios verdes

Parque General Don Jose de San Martin7 min · 459 m

Paseo Molise13 min · 849 m

Plazoleta de los Italianos15 min · 987 m

Salud

INSTITUTO DE CLINICA MEDICA I.C.M. · centro de salud · privado3 min · 219 m

BINCAT · centro de salud · privado7 min · 453 m

POLICONSULTORIO ( LA RHED) · centro de salud · privado13 min · 846 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Playa Chica

Mediana del barrio: USD 1.200
Avisos relevados: 18
Esta propiedad: ARS 650.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Playa Chica es USD 1.200, tomando los 18 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Playa Chica: precios, tiempos de venta e inmobiliarias