Departamento en alquiler en Chauvin

Departamento en alquiler 4 ambientes con balcón a la calle y cochera - Chauvín

Alberti 2315 · Chauvin, Mar del Plata, Buenos Aires

Publicado hace 3 dias

Dormitorios: 3
Baños: 2
Cochera: 1

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Chauvin, 3 dormitorios, ARS 1.300.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 5,5% por debajo de la mediana del set (ARS 1.375.000). Con expensas el costo total es ARS 1.460.000, 16,6% por debajo del costo total tipico (ARS 1.750.000); las expensas pesan 12,3% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 2
Mediana alquiler: ARS 1.375.000/mes
Mediana m²: 95 m²

Comparar con 2 propiedades similares

3 dorm en Chauvin

Descripcion

Departamento de 4 ambientes con balcón a la calle y cochera • Zona Alberti y Corrientes, Barrio Chauvín (Macrocentro). Living comedor con balcón a la calle. 2 dormitorios con placard. Baño completo y toilette. Amplia dependencia / 3er. dormitorio. Cocina y lavadero separado. Sobre la calle Corrientes, esquina Alberti, en Zona del centro comercial de la calle Alberti. A 6 cuadras de la Plaza Mitre, la Plaza Colón y el Shopping del Paseo Aldrey Contrato por 24 meses. El valor no incluye expensas. Actualización trimestral por ICL. Requisitos: justificación de solvencia del inquilino y presentación de garantes a satisfacción del propietario. Al ingresar se abonan: primer mes de alquiler, honorarios inmobiliarios y depósito de garantía. XINTEL(LOY-LOY-1765)

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.173.000

Primer mes: $ 1.300.000
Deposito1mes: $ 1.300.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.573.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.300.000

En 3 meses

~$ 1.365.788

En 12 meses

~$ 1.583.812

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Chauvin

Mediana del barrio: ARS 1.300.000
Avisos relevados: 35
Esta propiedad: ARS 1.300.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Chauvin es ARS 1.300.000, tomando los 35 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Chauvin: precios, tiempos de venta e inmobiliarias